Продаю дом, 1200 м², 5 соток, Москва

**Poскoшный дoм в коттeджном поселке «Tрoице-Лыково»**

**Адрес:** Mocквa, в чepтe города, шoсcе, поселок «Троицe-Лыкoво»

**Oбщaя площaдь:** 1200 м?
**Участoк:** 5 сoток
**Этaжнoсть:** 4 этaжа
**Kоличecтвo уpовнeй:** 8
**Спaлен:** 5
**Caнузлов:** 6
**Отделкa:** C отделкoй
**Mеблиpoвка:** Еcть
**Газ:** Мaгистpальный
**Водопровод:** Центральное
**Канализация:** Центральная

### **Преимущества объекта:**

**1. Уникальная планировка:**
- **Цокольный этаж:** Помещение с отдельным входом для проживания обслуживающего персонала, гардеробная комната, кухня, спальня, душ и с/у.
- **-1 этаж:** Крытый бассейн с подсветкой и американским противотоком, сауна, с/у, массажный кабинет, джакузи, зона отдыха, зимний сад, котельная, мангал.
- **1 этаж:** Прихожая, с/у, гостиная, каминная, столовая-зал, кухня, лифт на 7 остановок, зона отдыха.
- **Межэтажный этаж:** 2 изолированные спальни и гостиная комната с с/у и джакузи.
- **2 этаж:** Большой холл и 2 спальни с отдельными с/у и гардеробными комнатами. Из большой спальни имеется выход на просторную террасу с гамаком.
- **3 этаж:** Кинозал с комфортными кожаными креслами, камином, с/у, душем и хамамом.
- **4 этаж:** Танцпол, кухня, зона отдыха. Лестница на крышу с эксплуатируемой кровлей, оснащенной зелёным газоном и деревьями (около 3 соток).

**2. Современные удобства:**
- Полностью кондиционированный дом с вытяжками.
- Все коммуникационные условия.
- Много запорная входная дверь.
- Удобная лестница с подсветкой из древесины.
- Новая бытовая техника и мебель.
- Интернет и спутниковое телевидение.
- Телефон на каждом этаже (внутренней и городской связи).

**3. Участок:**
- Навес на 3 автомашины и 1 утеплённый гараж.

### **Описание поселка «Троице-Лыково»:**

- **Круглогодичное проживание:** Все центральные коммуникации и собственная служба охраны.
- **Безопасность:** Въезд по пропускам.
- **Природа и культура:** Поселок находится в одном из самых красивых и дорогих уголков на северо-западе Москвы, рядом с Природно-историческим парком «Москворецкий» (площадь 3660 гектаров).
- **Развлечения и отдых:** В пешей доступности река с пристанью, стоянкой для катеров и яхт, множество прогулочных зон и спортивных баз.
- **Исторические достопримечательности:** Подворье Покровского женского монастыря, Церковь Успения Пресвятой Богородицы, Церковь Троицы Живоначальной и архитектурные памятники.

### **Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома!**

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продам Дом площадью 1200 кв.м., Москва по адресу Москва, цена 125 000 000 руб.