Продам коттедж, 120 м², Некрасовский

Клубный квартал KATUAR — олицетворение современного европейского стиля и высококлассного уровня комфорта. На территории поселка бизнес-класса — готовые дома с аккуратно подстриженными газонами, асфальтированные дороги и тротуары, игровой городок для детского досуга и workout-зоны для занятий спортом. KATUAR находится всего в 20 км от МКАД на границе сосново-березового леса вблизи четырех крупных водохранилищ.
Стильные коттеджи и дуплексы окружены уютными прогулочными аллеями, вечнозелеными туями и изумрудными газонами, на территории поселка — множество мест для досуга. Для детей предусмотрены качели, детские горки, игрушечный домик, игровая площадка. Для физической активности — Универсальные спортивные площадки для футбола, баскетбола и воркаут с тренажерами.
Ощущение приватности и безопасности не покинет вас. Поселок закрыт от посторонних, на въезде установлен шлагбаум, пункт охраны и видеонаблюдение по периметру.
Круглосуточная охрана совершает обходы и следит за порядком на территории
Въездная группа оборудована системой Pass 24 — доступ для собственников запрограммирован
Поселок огорожен забором, установлено видеонаблюдение.
В поселке проложены современные городские центральные
и магистральные коммуникации, обеспечивающие комфорт проживания в окружении природы:
-газ;
-электричество;
-канализация;
-водопровод;
-высокоскоростной интернет.
У каждого коттеджа и дуплекса предусмотрены парковки для жителей и гостей.

KATUAR идеально подходит как для дома выходного дня, так и для постоянного проживания. В пешей доступности — отлично развитая инфраструктура:
-школа;
-два детских сада;
-спортивный клуб;
-супермаркеты с доставкой свежих продуктов;
-пункты выдачи маркетплейсов;
-аптеки и медицинские центры.
Клубный квартал находится к северу от Москвы в жилом районе поселка городского типа Некрасовский. Это в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, Ленинградскому или Рогачевскому шоссе, а также по скоростной трассе М11-Нева.
От ж/д станции Катуар, расположенной в 15 минутах ходьбы от поселка, идет регулярная электричка до станций метро Физтех и Лианозово, также можно добраться без пересадок до Москва-Сити и Сколково.
4 варианта пути на авто
15 минут ходьбы до ж/д станции KATUAR
Без пробок до метро Физтех и Лианозово
Без пересадок до Москва-Сити и Сколково

Дуплекс, 120 м?
Комплектация черновая 12 500 000:
Выполнены железобетонные монолитные межэтажные перекрытия и лестницы
Введены коммуникации (электрокабель, вода, канализация, оптоволокно)
Подведена газовая труба
Устроены вентканалы
Установлены окна, балконные/террасные и входная двери.

White Box 15 350 000:
Устроиство перегородок 1-го этажа из кирпича, 2-го этажа из кирпича/пазогребневого пенобетона
Шпаклевка и гипсовая штукатурка, механизированная по грунтовке
Устроиство теплых полов на 1-м этаже везде, кроме спальни, на 2-м этаже — в санузле
Полусухая механизированная стяжка под чистовое напольное покрытие
Разводка электричества ВРУ и установка розеток, выключателеи, освещения

Продам Коттедж площадью 120 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 12 500 000 руб.