Продаю дом, 127 м², 14 соток, Дединово

Oбъeкт включaет в cебя: зeмельный участок 14,2 сoтки на зeмлях пoceлeний под личноe пoдcoбнoe xозяйство (по дoкументaм о собственности). По фaкту зaбоpoм огoрoженo 18 cотoк (мoжно пpи желaнии доoфoрмить) + жилoй дом (cруб) 1 этaжный с жилoй мaнсардoй 127 кв.м. (cобствeнность) + сaрай c жилой комнатой 28 кв.м. + Бaня 20 кв.м.
Пoдъезд круглогодичный, асфальтовый. 130 км. по трассе Урал М5б

Дединово – село историческое. При царе Алексее Михайловиче в конце ХVII века с верфи села был спущен на воду первый военный корабль России «Орёл». Ширина судоходной Оки в селе около 300 м. От участка река находится в 400 м (около 10 минут пешком).

Земельный участок полностью огорожен деревянным забором, основой которого являются металлические столбы. Центральный водопровод. Электроснабжение от Мосэнергосбыта – около 10 КВт. Газ – по границе участка (его можно подключить ориентировочно при затратах 200-250 т.р.) Для нашей семьи это было не актуально, т.к. дом зимой не эксплуатировался.

Жилой дом состоит из 5 жилых комнат + кухня + большая веранда. Дом выполнен из качественного соснового сруба (диаметр бревна – 260 мм) , рубленного «крестом» для жёсткости основного сруба 1-го этажа. Отделка сруба с внешней стороны – деревянная доска с двойной покраской качественной импортной краской цвет «орех». Фундамент – ленточный, шириной 300 мм из блоков на песчаной подушке. Кровля – металлочерепица. Дорогие стеклопакеты во всём доме. Эксклюзивный лиственничный пол всего 1 этажа. Также из лиственницы выполнена отделка стен большой веранды. Высота потолков 1-го этажа – 2,8 м. Отделка стен в доме выполнена из качественной вагонки. В доме сделана печь каменка с чугунными конфорками для доп. обогрева в весеннее-осенние периоды. Установлены электрические радиаторы под окнами дома. Дом отлично держит тепло и вполне может эксплуатироваться и в зимнее время. Дом полностью меблирован и оборудован (2 холодильника, кровати, мягкая мебель, шкафы, книжные полки, телевизоры, биде). Состояние «заезжай и живи». Всю мебель оставляем при продаже.

Сарай кирпичный 28 кв.м., 1-этажный с мансардой, стены отделаны доской с двойной покраской импортной краской, чердак технический, кровля - металлочерепица, погреб - 1,5м. * 2 м. для хранения банок и заготовок на зиму. Одна из комнат сарая оборудована как жилая. Оставляем много инструмента.

Баня из бруса 20 кв.м. Полностью оборудована. Снаружи отделка доской с двойной покраской. Печь каменка. Комната отдыха. Всё готово к эксплуатации.

Летний душ и туалет. Построены капитально, из деревянного бруса, отделаны доской, покрашены, функционируют.

Беседка – 10 кв.м. Из мет. каркаса и дерева. Большой стол с лавочками. Рядом гимнастический комплекс для занятия спортом.

Колодец – 7 колец. Для летнего полива. Хороший дебет.

Большой сад и огород - много яблонь. В этом году цвет не был повреждён майскими морозами. Будет много яблок. Сливы, вишни, малина, смородина, жимолость, клубника. На участке частично выполнены ландшафтные работы, дорожки из плитки во внутреннем дворе. Есть плодоносящий грецкий орех.

Земельный участок со старым домом куплен в 1983 году, оформлен официально дкп в 1988 году. Строительство нового дома начато в 1991 г., в 1992 г. был оформлен в собственность. Отделку делали самостоятельно, с душой, уделяя внимание мелочам, из качественных материалов. На участке и в доме отличная энергетика. Он стоит на высоком месте. В советское время, когда были частые паводки, старый дом никогда не был подвержен подтоплению.
Хотим найти нового заботливого, хорошего хозяина и передать наш участок с домом в надёжные руки.

Продам Дом площадью 127 кв.м., , Новорязанское шоссе, цена 4 600 000 руб.