Продаю дачу, 140 м², 15.2 сотки, Булгаково

Совершеннo уникaльный учaсток в 15 сотoк с cобственным бoльшим пpудом, каcкaдным вoдoпaдoм и oгромным количеcтвом дoрогостоящих взроcлыx хвoйников. B собствeннocти болee 20 лeт. По запpосу вышлю нeскoлькo видeо и дополнитeльныe фото участка.

Вoдопад имеет ручeй и неcкoлькo чaш, перeтекающих одна в другую. Ширина нижней площадки - около 5 метров. Декорирован хвойниками. Летом вокруг него летают стрекозы и птицы, журчащая вода необыкновенно украшает наш участок.
Пруд зарыблен карасями (летом живут и карпы), рыба зимует. Засажен сортовыми водными растениями разных сортов. Пруд на трех ключах - настоящее сокровище: он никогда не зарастает водорослями; дно песчаное, глубина максимально - около 2 метров. Возле пруда оставлено место под строительство бани большего размера, чем у нас уже есть. Была идея сделать баню с барбекю и большой террасой с видом на пруд и водопад.
Дом на 4 спальни (каждая с 2-спальными кроватями) + столовая + кухня + 2 санузла, с удобствами. Использовали его с ранней весны до поздней осени. Мансарда пристроена позднее, на ней дополнительный (второй) санузел и комната, которую можно использовать как гостиную с камином или спальню.
В доме есть также кладовые и небольшая терраса. При входе - большая ниша для верхней одежды, хранение для питьевой воды (поставка питьевой воды замечательно налажена).
Великолепный сад с плодоносящими яблонями, вишнями, жимолостью, смородиной; есть черноплодная рябина, орешник и терн; декоративные растения разных видов, красивый, практичный и культурный огород; 4 грядки с вкуснейшей ремонтантной земляникой, плодоносят всё лето.
Парник. Небольшая баня, 2 хозблока.
Септик - Топас, на постоянном техобслуживании от компании-производителя (Топол-Эко) и отлично работает; никаких запахов, отравления участка - всё очень культурно и цивилизованно. Скважина и колодец.
Водопровод на участке - счетчиков на поливную воду нет.
Удивительно, но очень мало комаров!
Три заезда на участок (участок состоит из 9.2+6 соток: номера 46 и 68. Кадастровый номер основного участка с домом - 50:16:0604067:145). Забор деревянный.
Вечнозеленые хвойники окружают участок со всех сторон, соседние дома совершенно не мешают наслаждаться спокойным и комфортным отдыхом.

Есть садовые качели, скамейки, мебель.
Дом обжитой и уютный. Семья росла и всем было в нем комфортно.
Даже по этим фотографиям вы можете увидеть, что участок обустраивался с большой любовью, на посадки были потрачены значительные средства и усилия.

Садовое товарищество не обременяет значительными расходами на содержание, подъездная дорога к СНТ асфальтированная. удобная, внутри СНТ тоже асфальт. Соседние участки малолюдны, никаких шумных тусовок.
Резюмируя, можно сказать, что перед вами - великолепный участок с разумной по площади домом и минимальными расходами на содержание. В наше время собственный пруд, подобный нашему, есть только на участках класса премиум, да и то это огромная редкость. Смело предполагаю, что в радиусе 30 километров, как минимум, такого пруда нет ни у кого.)
Хвойные растения совершенно замечательны своей чудесной зеленью и голубым цветом (ели) в любое время года, при этом они не требуют почти никакого ухода, кроме ежегодных подкормок. Они наполняют воздух дивным ароматом после каждого дождя. Каждая взрослая туя как на нашем участке в садовых центрах стоит более 100 тыс рублей, без доставки, посадки и без гарантии. Со всем этим растение будет стоить около 200 тыс рублей.

Документы на дом и участок оформлены.
Если не дозвонитесь - напишите, пожалуйста, сообщение. Не всегда бываю рядом с телефоном.

Продам Дача площадью 140 кв.м., Московская область, Носовихинское шоссе, цена 14 000 000 руб.