Продам коттедж, 141 м², 4.4 сотки

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Торг возможен!
Продаётся 2-х этажный жилой дом в Москве КП
«ПОДМОСКОВНЫЕ ВЕЧЕРА с Московской пропиской! Участок 4,4 сотки , площадь дома 141 м2
До МКАД за 20 мин по Калужскому или Киевскому
шоссе
Рейсовый автобус до м. «Саларьево» останавливается у въезда в поселок и курсирует каждые 12 мин.
В непосредственной близости от поселка находятся 2 детских сада:
• N4 (2500 метров от КП)
• «Доверие» (1200 метров от КП)
Охраняемая закрытая территория с видеонаблюдением, 2 въезда через шлагбаум.
Вокруг лиственный лес, рядом, для жителей предусмотрены выходы в лес.
Имеется гостевая парковка на 6 автомобилей.
Кованые распашные ворота с электроприводом и калиткой
Если Ваша семья ведет активный и здоровый образ жизи, Вам точно понравится в «Русской теннисной академии». Спорткомплекс напротив КП и в нем: теннис, футбол, танцы, йога, тренажерный зал, гимнастика, шахматы, восточные единоборства
Статус земли - ИЖС
Газоснабжение - по границе поселка
Водоснабжение - центральное.
1 этаж: веранда 5 м2, прихожая, совмещенный с/у с душевой кабиной, кухня-гостиная 40м2, комната 13 м2, техническое помещение
2 этаж: комната 15 м2, комната 16 м2, комната 18 м2. с выходом на балкон (3м2), с/у с ванной 8 м2
Количество входов: 2
Окна пластиковые трехкамерные стеклопакеты
Rehau с гипоалергенными москитными сетками
Потолки 2,85 м
Установлено видеонаблюдение - уличная камера
360 г.
Отопление электрическое, котел Kentatsu Электричество от питающей сети 220 В - 380 В, 3 фазы
Ремонт:
* полы с термо и шумоизоляцией
* радиаторы с автоматическими терморегуляторами
* 2 сплит системы инвентарные Royal
* бойлер
* теплые полы на всем 1 этаже.
Стильные кухни, столешница литая из акриламе. Встроенная техника: индукционная варочная панель, духовой шкаф Bosch, посудомоечная машина Bosch 60 см, охлаждаемый бар AEG, холодильник с морозильной камерой AEG, вытяжка Bosch, стиральная машина Whirlpool.
Установлена система очистки воды Акватек (во всем доме)
* 2 телевизора Samsung
Belbagno, тропический душ, подвесной унитаз и комплект инсталляции, освещение точечное, полотенцесушитель электрический, тумба с зеркалом
с/у 2 этаж: ванная, унитаз, тумба с 2 раковинами, зеркало, электрический полотенцесушитель,
Во дворе навес с подвижной крышей с плетеной мебелью из ротанга, поливочный шланг.
На участке автополив всего периметра
На заднем дворе выведено водоснабжение и электричество в 2 местах для возведения бани или других строений
Ливневая сделана в 2022 году по всему периметру участка
На участке рулонный газон
K/y 3500? за воду, взнос в КП 2500?, электричество 5000-25000? (зависит от сезона)
Продаётся со всей мебелью и техникой.
Установлена охранная система Дельта!
Ежедневный показ!