Продается коттедж, 141 м², 4 сотки, Москва, переулок 1-й Рогозининский, 5 Онлайн-показ

видео вышлю по запросу

Продаётся 2-х этажный жилой дом в Москве КП ПОДМОСКОВНЫЕ ВЕЧЕРА с Московской пропиской! Участок 4 сотки, дом 141 м2

До МКАД за 20 мин по Калужскому или Киевскому ш., автобус до м. Саларьево останавливается у въезда в КП

В непосредственной близости от КП находятся 2 детских сада: номер 4 (2500 м от КП), Доверие» (1200 м от КП)

Охраняемая закрытая территория с видеонаблюдением, 2 въезда через шлагбаум. Вокруг лиственный лес, с выходом для жителей
Имеется гостевая парковка на 6 авто. Кованые распашные ворота с электроприводом и калиткой.Спорткомплекс напротив КП (теннис, футбол, танцы, йога, тренажерный зал, гимнастика, шахматы, восточные единоборства)
Статус земли - ИЖС, газоснабжение - по границе поселка, водоснабжение - центральное

Планировка:
1 этаж: веранда 5 м2, прихожая, совмещенный с/у с душевой кабиной, кухня-гостиная 40м2, комната 13 м2, техническое помещение
2 этаж: комната 15 м2, комната 16 м2, комната 18 м2. с выходом на балкон (3м2), с/у с ванной 8 м2

Количество входов: 2.Окна пластиковые трехкамерные стеклопакеты Rehau с гипоалергенными москитными сетками.Потолки 2,85 м.Видеонаблюдение - уличная камера 360 г.Отопление электрическое, котел Kentatsu
Электричество от питающей сети 220В - 380В, 3 фазы

Ремонт:
•полы с термо и шумоизоляцией, покрытие на 1 этаже - плитка, 2 этаж - ламинат
•освещение со встроенными светильниками и дизайнерскими люстрами
•радиаторы с автоматическими терморегуляторами
•потолки натяжные эко, матовые белые, серые, Тиффани
•на стенах декоративная штукатурка
•2 сплит системы инвентарные Royal
•бойлер
•теплые полы на всем 1 этаже
•двери матовые МДФ цвет розовый пудровый и Тиффани
•кухонный гарнитур Стильные кухни, столешница литая из акрила. Встроенная техника: индукционная панель, духовой шкаф Bosch, посудомоечная машина Bosch 60 см, охлаждаемый бар AEG, холодильник с морозильной камерой AEG, вытяжка Bosch, стиральная машина Whirlpool. Установлена система очистки воды Акватек (во всем доме)
•2 TV Samsung
•мебель: 2 дивана с системой хранения 120х200 (материал обивки микрофибра), встроенный шкаф - 4 шт, двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, комод, мебель в прихожей и в с/у, кровать 1,5 спальная -2 шт
•лестница из дерева и МДФ

с/у 1 эт: душевая кабина, унитаз santek, смесители стальные Belbagno, тропический душ, подвесной унитаз и комплект инсталляции, освещение точечное, полотенцесушитель электрический, тумба с зеркалом

с/у 2 эт: ванная, унитаз, тумба с 2 раковинами, зеркало, электрический полотенцесушитель, комод

Во дворе навес с подвижной крышей с мебелью из ротанга, поливочный шланг

На участке автополив всего периметра
На заднем дворе выведено водоснабжение и электричество в 2 местах для возведения бани или других строений
Ливневая сделана в 2022 г. по всему периметру участка
На участке рулонный газон

К/у 3500? за воду, взнос в КП 2500?, электричество 5000-25000? (зависит от сезона)

Продаётся со всей мебелью и техникой.

Продам Коттедж площадью 141 кв.м., Москва по адресу Москва, переулок 1-й Рогозининский, 5, цена 39 000 000 руб.