Московская область, Красногорский район, деревня Поздняково
Количество этажей:
2
Описание
Лoт №102493. Экcклюзив Vеsсо Reаlty.
Элегантный особняк в cовpеменном cтиле общeй площaдью 1457 кв.м нa учacткe 44 cотки распoложeн в коттеджном поселке Никoльcкая cлoбoда, самом близкoм из всеx элитныx поcелков Новopижского шocсe.
Oсобеннocти peзиденции:
— новый сoврeменный дoм,
— паноpaмные oкна в пол с видом на лес,
— стильная трехзонная гостиная (126 кв.м) с потолками 4,3 м,
— шикарная утопленная в пол лаундж-зона у островного камина,
— спа-комплекс с переливным бассейном длиной 12 м с противотоком, джакузи; лаундж-зона с сауной и хаммамом; тропический душ с режимом обливного ведра, раздевалка и с/у,
— техническая кухня с доп. входом с улицы и специальным окном для передачи готовых блюд в парадную кухню,
— лифт и бельепровод,
— отдельно стоящее здание для персонала (60 кв.м),
— гараж для 2-х автомобилей и 2-х средств малой техники с зарядкой для электромобилей 22 кВт и до 10 м/м на участке,
— 3 удобных въезда: центральный - для владельца дома и членов его семьи, дополнительный - для гостей, технический сбоку - для обслуживающего персонала.
ТЕХНИКА Встроенная техника (посудомоечная машина, кофемашина, духовка с функцией СВЧ), варочная индукционная плита на 6 конфорок: Мiеlе. Холодильная и морозильная камеры с ледогенератором, винный шкаф: Liеbhеrr. Встроенная вытяжка: Еliса. Мойка, смеситель, измельчитель: Оmоikiri. Гаражные ворота: Аlutесh. Топка на островном камине в гостиной: Virtu. Печь в сауне: Наrviа. Технический свет: Центрсвет. Выключатели и розетки: Living Nоw от Вtiсinо.
КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ Стены: кирпич и железобетон. Перекрытия - монолитные железобетонные. Лестницы - монолитные железобетонные. Кровля - мембрана (плоская) и медная фальцевая (скатная). Окна - дерево-алюминиевые дубовые с двухкамерными стеклопакетами. Фасад - травертин, клинкерная плитка.
ОТДЕЛКА Пол: инженерная доска из дуба. Стеновые панели, отделка колонн, встроенные системы хранения: шпон дуба. Мрамор: прихожая, напольная раковина в с/у, полоки в хаммаме, подиум в мастер-спальне. Стена в гостиной: авторский гипсовый барельеф ручной работы. Столешница на кухне и на острове: кварцит. Сауна: абаш и кедр.
ПЛАНИРОВКА 1 этаж (813,78 кв.м), включая террасы (98,68 кв.м)
Общие помещения: прихожая (26) с гардеробной (16), холл (25) с гостевым с/у (6), гостиная-столовая (126), парадная кухня (44), техническая кухня (17), гардероб для сезонных вещей (18).
Спальни: детская № 1 (25) с ванной (8), детская № 2 (25) с ванной (9) и гардеробной комнатой (10), а также гостевая спальня (17) с собственным с/у (7).
Спа-комплекс: бассейн (135) с джакузи, лаундж-зоной, с сауной (9), хамамом (8), раздевалкой (8), с/у (5).
Технические помещения: котельная (27), тех. блок (9), серверная (9,2) гараж на 2 м/м (49), постирочная (11), кладовая (7,1), лифт.
2 этаж (506 кв.м), включая террасы и балконы (250)
Общие помещения: холл (28), кабинет (27), кладовая (2) с доступом по лестнице в тех помещение на третьем этаже (56).
Мастер-блок (109): спальня (36) с собственным выходом на балкон, двумя ванными комнатами (17 и 11) и двумя гардеробными (46).
Детская №3 (24) с выходом на балкон, ванной (11) и гардеробом (11).
Цокольный этаж (137,5 кв.м)
Помещение свободного назначения (29), кладовая (12), техническое помещение бассейна (68).
АРХИТЕКТУРА Фасад дома лаконичный и строгий, выполнен в светлой цветовой гамме. Торжественность резиденции добавляют два симметричных крыла, скрывающие просторный внутренний дворик от глаз соседей.
УЧАСТОК Просторный участок площадью 44 сотки. Дорожки и въездная группа выложены брусчаткой из гранита. По периметру территории высажены взрослые хвойные и лиственные деревья и кустарники. Организована система автополива.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Приточно-вытяжная вентиляция и канальное кондиционирование. Охранная система с датчиками движения на всех окнах. Пожарная сигнализация с уведомлением о задымлении на телефон.
Установлены 2 котла Dе Diеtriсh суммарной мощностью 240 кВт (30,4 кубометров/час). Выделенная мощность электричества - 80 квт.
УМНЫЙ ДОМ Система “умный дом” позволяет управлять всем функционалом дома непосредственно на месте и даже удалённо, создавая разные сценарии освещения, регулируя температуру, открывание штор и делая жизнь в большом доме максимально удобной и комфортной.
СКУД, вход в дом по отпечатку пальца, охранная и пожарная сигнализация, система защиты от протечек воды, видеонаблюдение, бесшовный WiFi, мультирум.
Вход в дом: по отпечатку пальца.
На окнах – системы с электроприводом. Управление шторами через систему “умный дом”, по кнопке, с пульта, а в спальнях - дополнительно с помощью Тоuсh Моtiоn (в ручном режиме).
ФАСАДНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ Концепция освещения включает мягкую подсветку фасада и террас, линейную подсветку свесов, ландшафтное освещение деревьев. Акцентное освещение входной группы позволяет в темное время суток с комфортом дойти от калитки до входной двери или заехать в гараж на автомобиле.
ПОСЕЛОК Никольская Слобода – самый близкий из всех элитных поселков Новорижского шоссе, расположен всего в 9 км от МКАД. С трех сторон окружен реликтовым лесом. На территории расположен частный детский сад, множество детских игровых комплексов, прогулочные маршруты и зоны отдыха в лесу, озеро, оборудованные места для рыбалки, футбольное поле, теннисные корты. В зоне 10-15 минут на машине есть торгово-развлекательный и конно-спортивный комплексы, рестораны, фермерский рынок, бизнес-центр, спортивные центры, учебные и медицинские учреждения, салоны красоты и даже ветеринарная клиника. В поселке – собственная служба эксплуатации с серьезной охраной и патрулированием территории, двойным пропускным режимом.
Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Московская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Митино:
г. Красногорск:
Новорижское шоссе:
Московская область 
