Продам дом, 148 м², 9.7 сотки, Истра

Пpодaeтся однoэтажный дом в закрытом oхpаняемoм коттеджном пoceлкe Дoльчe Bитa, располoженнoм в живописном месте Истринcкoго pайoна, нa беpегу лeснoгo озeрa. Дом идеально пoдойдет для поcтояннoгo проживания ceмьи.
Дoм пострoeн в 2023 гoду, сoстояние домa — пoд тaпочки (оставляю все мебель, технику и тд , кроме личных вещей). Новая асфальтированная дорога до участка.

Выполнен дизайнерский ремонт.
Общая площадь дома – 148м2
Площадь участка -9,7 соток.
Фундамент – монолитная плита, проведена дренажная система.
Материал стен – газоблок 400.
Крыша плоская - ж/б перекрытие, кровельный пирог, мембрана
Электричество – 15кВт
Канализация – центральная, проведена в дом
Водопровод – центральный, проведен в дом
Отопление - электрический котел, теплые полы + батареи отопления.
Газ – магистральный, по границе участка. Посёлок газифицирован.
Высота потолков 3 м.
Выполнено видеонаблюдение по периметру дома. Интернет оптика, телевидение.

На участке выполнена разводка воды для полива. Уложена тротуарная плитка, участки с газоном, проведено уличное освещение дома и участка, электрические откатные ворота.
На участке стоит хозблок. Всю технику для работы на участке оставляю: газонокосилка, триммер для газона, снегоуборочная машина, компрессор, мангал, уличная мебель, весь инвентарь и тд
Дом светлый с большими панорамными окнами в пол(4-х камерный профиль RЕНАU).
Парковка авто у дома.

Планировка: кухня гостиная 40м2 + 4 комнаты ( с одной комнаты отдельный выход на участок)+ 2 с/узла+ гардеробная.
На участке устроена площадка для проведения семейных праздников с уличной мебелью.

Поселок на 80% заселен жителями, проживающими там круглогодично. На территории поселка круглосуточная охрана, детские и спортивные площадки, оборудованный пляж, лодочная станция, места для барбекю и рыбалки. Поселок граничит с огромным лесным массивом, грибы, ягоды все лето. Коммунальные расходы: ежемесячные взносы 3500р. + электричество по счетчику.
Напротив посёлка супермаркет Пятёрочка и вновь строящийся торговый комплекс, остановка автобуса. В 10 минутах от посёлка вся инфраструктура г.Истра: школы, детские сады, торговые центры… Отличная транспортная доступность по 3 трассам: Новорижское, Пятницкое и Волоколамское шоссе. От ЦКАД 3 мин. Возможна ипотека, прописка. Фото реальные, один взрослый собственник, никто не прописан, документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продам Дом площадью 148 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 27 000 000 руб.