Продаю дом, 150 м², 3 сотки, Москва, ул. соловьиная роща

Уникaльнoе пpeдлoжeниe для ценителей жизни за гoрoдом и в сoбственном домe: ДВУXЭTAЖHЫЙ дoм с теплой манcаpдой (+1 этаж) без отделки 150 кв.м. на участкe 3 cотки в CHТ Гаврикoвo - Cоловьинaя poща. Пpеимуществo этoгo вapиaнтa отдeлки - cамостоятельный выбop дизайнерского pешения, чтo нaзываeтся «для себя». Индивидуальный въезд, асфальт до участка.
Высота потолков - 2,8 м.
Коммуникации в доме: центральные вода, электричество и канализация. СНТ газифицирован, газ доведен до участка.
Ленточный фундамент на буронабивных сваях. Стены– газобетон, наружные с утеплением и декоративной штукатуркой. Перекрытия - цоколь и 1 этаж - железобетонная плита, металлические и деревянные балки на 2 этаже. Кровля – мягкая черепица. Окна VЕКА.
В шаговой доступности детский сад, школа, магазины. В 10 мин на автомобиле находятся торговые центры, гипермаркет и фитнес центр.
СНТ Соловьиная роща - жилье для тех, кто ценит спокойствие и качество жизни, близость природы, коммуникабельное окружение. Дружные соседи. Быстрый выезд на автомобиле на шоссе Одинцово-Бутово-Видное.
Прописка - Москва, один собственник.

С опцией покупки в ИПОТЕКУ ПОД 8.4%! Ваш ежемесячный платёж по этой программе по ипотеке составит около 50 000 рублей, вместо 85 000 и более.

А ТЕПЕРЬ, почему это неплохое вложение, даже если у Вас наличка.

ВНИМАНИЕ:
6 000 000 это долг продавца, он переводится на Вас = 50 000 в месяц платёж.

Высвободившиеся у Вас 6 000 000 Вы кладёте в банк под 12,5% на 3 года - получается: 8 250 000 на выходе.

Доход 2 250 000. Вычитаем 13% налог = 1 957 500 прибыль.

ГАСИМ ИПОТЕКУ ДОСРОЧНО теми 6 000 000, что вернулись помимо дохода.

Теперь: 2 250 000 (прибыль) - 1 800 000 (сумма ежемесячных платежей по ипотеке за 3 года) = 450 000 чистая прибыль.

Это, как Вам подняли з/п на 12 500 в месяц на 3 года.

Номер в базе: 806130 .

Продам Дом площадью 150 кв.м., Москва по адресу Москва, ул. соловьиная роща, цена 25 000 000 руб.