Продаю таунхаус, 154.1 м², 3 сотки, Дудкино, п. Мосрентген

Пpодaжa oт cобственника, риэлтоpов пpосьба нe бecпокoить
Еcть зaключeниe БTИ о том, что возмoжно пeревести помещение из нeжилoго в жилoe!
B дaнный мoмeнт мы занимaемся этим вoпpоcoм. После пepевода в жилoe помeщeние, цена будет выше
B 2024 гoду в 10 минутах пeшкoм будeт дocтрoeно мeтрo, после того как достроят метро, цена будет выше
Предложение уникальное! Звоните, пишите, отвечу на любые вопросы.

Описание:
Продается 4-х этажная квартира в квадрохаусе (квадрохаус - это 4 (четыре) квартиры в доме, продаётся одна из них) с мебелью и бытовой техникой (по документам: 1/4 ЧАСТЬ четырехэтажного ДОМА, долевая собственность) 150 кв.м с отдельным входом у каждого долевого собственника. Дом расположен в посёлке 0 км от Москвы (въезд в поселок прямо со МКАД) Общая площадь дома 600 кв.м расположенного на участке - 3 сотки(в долевой собственности). Категория земель: для индивидуальной жилой застройки.
Адрес: г.Москва, СНТ Дары Природы, деревня Дудкино, поселение Мосрентген, 4-я линия.
Количество этажей: 4 (четыре) -цоколь, 1-й этаж, 2-й этаж, 3-й этаж (мансарда).
Цокольный этаж (37,3 кв.м): сауна, санузел с бойлерной, ванная комната, комната отдыха в стиле лофт, теплый пол, немецкое котельное оборудование. 1-и этаж (35,6 кв.м): коридор, прихожая, кухня 16,6 кв.м (встроенная кухня, бытовая техника), столовая 12,2 кв.м. 2-й этаж (35,7 кв.м): балкон, холл, детская 15 кв.м и гостевая спальня 9,5 кв.м 3-й этаж (мансарда 38 кв.м): спальня. Лестница с цоколя до мансарды дубовая, с лампами включения на датчики движения. Дом построен в 2008 году из пеноблоков, оштукатурен и окрашен.
Перекрытия: ж/б. Крыша: керамическая черепица. Фундамент блочный, глубиной 1,6 м.
Качественная гидроизоляция цоколя с внешней и внутренней стороны фундамента.
Коммуникации центральные: газ, электричество (15 кВт), канализация, водопровод. Отопление: АГВ. Полы: ламинат, керамогранит. Подогрев пола в коридоре на первом этаже и санузле. Металлическая входная дверь Мультилок. Окна на улицу, пластиковые стеклопакеты КВЕ и кованные решетки. Дом огорожен забором с воротами, калиткой (кованной) со звонком и домофоном.
Двор замощен брусчаткой, установлена ливневая система. Во дворе беседка с подогревом (инфракрасные лампы) и мангал.
Дорога: асфальтированная. Транспортная доступность с Киевского шоссе, Калужского шоссе, МКАД. Собственность долевая на землю и на дом. Полная стоимость в договоре, свободная продажа, материнский капитал не использовался, без обременений, 1 взрослый собственник. Звоните с 07.00-22.00 без выходных. Высылаем видео по запросу.
Покажу с удовольствием в любое время по договоренности.

Продам Таунхаус площадью 154.1 кв.м., Москва по адресу Москва, поселок Мосрентген, деревня Дудкино, цена 10 500 000 руб.