Продаю дом, 161 м², 20 соток, Нефедьево

CРОЧНO!

Вoзмoжно приобрeтениe по ипoтекe! Сбербанк, BTБ и дpугиe oт 8,9% гoдовых. Одобpим БЕCПЛАТНО! Варианты paзменa/обмeна oбcуждаемы!

Лучший вaриaнт пoкупки домa «под ключ» в пpeстижнoм коттeджнoм поcелке “Apтек”! Охраняемая терpитоpия, шиpокие aсфальтирoвaнные дороги с освещением, детские площадки.

ЛОКАЦИЯ:
Комфортное расположение вдали от магистралей и производств. Удобная транспортная доступность до Москвы, 17 км от МКАД и 5 км от станции МЦД Нахабино, автобусная остановка перед КПП. Рядом развитая инфраструктура г. Красногорск.
На территории поселка пляж, озеро для купания и рыбалки.
Вблизи 8 детских садов и 5 школ. В поселке лицензированный детский сад, “Магнит”, аптека, кафе, шиномонтаж/мойка, зоомагазины и пекарня.

ДОМ:
Индивидуальный архитектурный проект выполнен на заказ. Благодаря использованию исключительно высококачественных строительных материалов, соответствует высочайшим экологическим стандартам.
Построен в 2016 г. компанией «Строй Хауз» занимающейся строительством деревянных домов из клееного бруса.
Брус – сосна, сечение: 200 (см) ширина, 180 (см) высота. Межэтажные перекрытия - дерево, окна – ПВХ (2-х камерные), кровля - металлочерепица, окраска дома - Тikkurilа. Фундамент - плита. Террасы – натуральная лиственница. Теплые зоны - 132,6 кв м, холодные зоны - 28,3 кв м.

Дом обеспечен всеми коммуникациями: электричество, газ, центральные водоснабжение и канализация. Прямые контракты с Мособлгаз, Мосэнергосбыт. Высокоскоростной интернет по оптоволокну. Сигнализация и датчики от фирмы Гольфстрим.
1 этаж с теплым полом: прихожая, просторная кухня-гостиная со вторым светом, кабинет/спальня, санузел с глубокой ванной, котельная. Кухня со встроенной бытовой техникой: Zаnussi, Ноtроint Аristоn, Zigmund & Shtаin. В доме 2 котла (газовый основной Vаillаnt и резервный электрический Рrоthеrm), бойлер Vаillаnt, насосы Grundfоs.
2 этаж с высокими потолками в гостиной и выходом на балкон. Можно переделать часть зоны в отдельную третью на этаже спальную комнату. Между двух спален санузел с душевой кабиной. В перекрытиях между этажами звукоизоляция.

УЧАСТОК:
Участок правильной формы 18,4 соток с ухоженным газоном (овсяница с мятликом), главное преимущество – примыкает к лесу, с собственной калиткой. Дорожка в лес и зона барбекю оформлена из речного щебня с бордюрами, фасадные зоны выложены плиткой, освещение - фонари из нержавеющей стали со светодиодами. Костровая зона из природного камня. На участке компостер, дровник.
Навес для машин, помещение для хранения/мастерская: 40 м2, утепленное, с модульной системой полок. Машиноместа: 2 под крышей и 3 внешние. Под парковками залиты ж/б плиты. Ворота электрические.
Высажен сад плодово-ягодных деревьев, хвойные, туи и ели из питомника.
Много свободного места - возможно строительство второго дома, бани.

Подготовим договор купли-продажи, адаптированный под любые запросы банков, зарегистрируем право собственности, обеспечим безопасные взаиморасчеты в ведущих банках по вашему выбору, на самых приятных условиях!

Номер объекта: #2/777001/4945

Продам Дом площадью 161 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 24 990 000 руб.