Продам дом, 170 м², Голиково, 98

Элитный дом, в черте города, в окружении леса всего в 11 км от Москвы со своим участком на самой высокой точке в охраняемом коттеджном посёлке Сходня Life, с великолепным видом. Находится четко в середине посёлка.

Поселок застроен на 60 % с учетом того что поселку всего год. 10 домов уже живут. Преимуществом является то, что нет ремонта, Вы сможете сделать его сами и он будет греть Вас своим теплом и уютом даже в самые холодные зимние дни! На это потребуется минимум усилий и средств.


На первом этаже расположены: открытая веранда, холл, санузел, просторная гостиная с кухней, гостевая комната.
На втором этаже расположены: холл, 3 просторных спальни с видом на лес, гардеробная, санузел. На всем первом этаже планируется тёплый пол.

Газификация каждого участка, планируется к концу 2023 года. Завершены работы по прокладке постоянных внутрипоселковых дорог. Дороги из асфальтной крошки 5,5 м в ширину, 12 - 15 м между заборами, круглогодично чистятся от снега зимой.

Платежи не более 4500 руб. в месяц. Входят: коммуникации, дороги, электричество (освещение), охрана 24/7, вывоз мусора, чистка снега и поддержание инфраструктуры
Категория дома и земель подходит под постоянную регистрацию и круглогодичное проживание. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке.

Конструкция дома:
Фундамент 40 забивных свай .
Ростверг фундамента ш-50 в-60 марка бетона М350.
Плиты перекрытия первый и второй этаж облегчённые 180 мм
Облицовка баварская кладка м-250
Утеплитель стены два слоя по 5 см каменная вата марки технониколь техноблок плотность 45
Конструктивные стены из кирпича толщиной 250мм и марки м350 .
Во всем доме использованы Железо бетонные перемычки.
Окна 70 профиль 3-х камерные Кровля Grand line толщина металла 0.5 мм

Развитая инфраструктура позволяет быстро добраться до необходимых в повседневной жизни объектов - магазины, аптека, ТЦ, кафе и развлечения. Рядом ТЦ Лента и ТРЦ МЕГА, МЦД, больницы, школы, детские сады и спортивные площадки.

Очень тихое и комфортное место в 20 минутах езды от города Москва. Звоните, с удовольствием покажу дом и проведу экскурсию по окрестностям.

Оперативный показ!

Продам Дом площадью 170 кв.м., Московская область, Новосходненское шоссе, цена 19 500 000 руб.