Продам дом, 175 м², 5.5 сотки, Балашиха, микрорайон салтыковка, угловая ул

Пpодaeм дома по aдресу: МO, г. Балaшиха , мкp Салтыковка , ул Углoвaя !

Пocтpoeно 14 одинаковыx домов , 5 из кoтоpых уже проданы.

Описaниe :

Koнcтруктив :
- Фундамeнт ( утеплeнная жeлeзобeтoнная плита ) 30 cм.
- Дoм из 40-го пeнoблокa D500.
- Дом облицoвaн немецким КЛИНКЕPНЫM киpпичoм.
- Пeрeкpытия ( зaводскиe железобетонные плиты ).
- Утепление крыши 200 мм.
- Окна ( трехкамерные стеклопакеты 70 мм ) с ламинацией.
- Водосточная система
- Снегоудержатели
- Два вентиляционных канала.
- Железобетонное крыльцо.

Коммуникации:
- Газ заведен в дом ( счетчик установлен ) заключен прямой договор с МОСОБЛГАЗ.
- Электричество 15 кВ ( 380/220) заключен договор с МОСЭНЕРГО
- Своя отдельная скважина с чистой водой.
- Центральная КАНАЛИЗАЦИЯ ( заведена в дом ) заключён договор с ВОДОКАНАЛОМ.

Инфраструктура:

-В пешей доступности продуктовые магазин, кафе , рестораны. Яндекс доставка работает круглосуточно.
- Д/С и Школа в километре от дома. Пешком 10 мин , на машине 2-3 мин.
- МЦД КУЧИНО - 1.5 км.
- Выезд на МКАД - 7 км.

Планировка :

- 1 этаж ( кухня /гостиная , санузел , котельная , спальня )
- 2 этаж ( три изолированные спальни , кабинет , санузел , балкон )
- Мансарда - свободная планировка.

Описание нашей идеи:

Мы свой большой участок земли разделили на 20 полноценных участков !
По ГОСТУ построили 14 домов .
Если обратили внимание , у нас все подъездные дороги асфальтированные !
Дорога которая проходит по середине нашей застройки тупиковая, планируется при въезде установить откатные ворота и получится полноценный райский район. Ширина этой дороги 11 метров ! Для нас важен комфорт .
С высоты птичего полёта видно, что наш район УТОПАЕТ в зелени и вековых деревьях. Красота и главное ТИХО и спокойно !

Документы :

- Все участки размежеваны
- Все дома стоят на кад учете.
- Часть домов оформлены на юр лицо
- Часть домов на физ лицо

На каких покупателей мы ориентированы

- Подходит под ипотеку ГОС ПРОГРАММА 6%
- Подходит под семейную ипотеку 5.3%
- Подходит под АЙТИ ипотеку 4.7%
- Подходит под ипотеку строительство 6%
- Подходит под ипотеку на вторичном рынке
- Подходит под покупку наличные

Мы можем помочь:

- Помочь одобрить ипотеку под любую программу 4.7%, 5.3%, 6.%, 8%, 16.6%.
- Поможем продать вашу недвижимость , для быстрого приобретения нашего дома.
- Готовы рассмотреть взаимозачет вашей недвижимости на наш дом ( условия обсуждаются индивидуально).

О ремонтных работах :

Наш дом без отделки , но со всеми коммуникациями, по этому экономия уже приличная.
Наша компания готова закончить ремонтные работы под ключ.
Если через нашу компанию закупать материал для внутренней отделки, можете расчитывать на приличные скидки .

Дома показываем в любой день в любое время!
Ждем вашего звонка!

Продам Дом площадью 175 кв.м., Московская область, Носовихинское шоссе, цена 17 000 000 руб.