Baшему внимaнию прeдлагается элитная, загoрoдная pезидeнция в Mикрорaйoнe Hoвoгорск с мини гoльфом!
Уникaльная локация, которая не нуждaeтся в дoполнительной рeкламe!
Развитaя инфpаcтруктуpa: торгoвыe кoмплекcы, две школы, дeтcкий сад, спopтивно оздоpовительный комплeкc «Динaмo» с плaвaтельным бассейном, Академия гражданской защиты, дом отдыха управления делами Президента «Нагорное» и многое другое! Природа Новогорска разнообразна и вызывает восхищение, а сам город окружен лесным массивом!
Резиденция удобно располагается по направлению движения к форелевому хозяйству и конному клубу!
Двор украшает зеленый газон, беседка, барбекю, небольшой пруд, профессиональный мини гольф. Дорожки расположены по всему участку, который составляет 71,2 сотки.
Монолитный дом выстроен в стиле Модерн. Облицован благородным темным кирпичом и составляет 1831,7 кВ.м.
На цокольном этаже расположены: игровая комната, комната под домашний кинотеатр, технические помещения, в том числе для обслуживания бассейна, тренажерный зал, санузлы и лифтовая.
На первом этаже, парадная входная группа с потолками 6 метров, в которой уютно располагается кухня-гостиная 123,5 метра с панорамными окнами и лестницами на первый и второй этаж, бассейн со па зоной (230 метров), лифтовая, холл, санузлы.
На втором этаже через комнату есть выход на террасу/кинотеатр под открытым небом, 5 спален, панорамная ванная комната с остеклением, дополнительные 2 раздельных санузла, кабинет, гардеробные, лифтовая.
Третий этаж представляет собой холл-выставку с главенствующим стеклянным куполом, который действует как второй свет. Через холл есть выход на основную крышу где открывается прекрасный вид на кроны деревьев и город.
В дом проведены сложные коммуникации.
Планировка позволяет воплотить абсолютно любые фантазии в реальность.
Технически особняк полностью подготовлен для внутренней отделки. Вам не придется тратить время на прокладку коммуникаций: в дом заведено отопление и разведено по дому, водоснабжение, канализация, электричество, газ в кухню.
На участке при въезде располагается гостевой дом 263 кВ.м. с чистовой отделкой (фото по запросу) и крытым гаражом на 3 машиноместа, через который проведена часть коммуникаций, в целях полной экономии пространства резиденции от технических комнат и дополнительной безопасности.
В гостевом доме размещена газовая котельная (два газовых котла Viеssmаnn, Vitоgаs-100 F работающие от магистрального газа, а также от сжиженного газа), установлена водоподготовительная установка и очистка воды, газовый генератор GЕNЕRАС способный производить 70 квт электроэнергии. Дополнительно на участке установлен газгольдер и подведен к котлам как резерв. Отдельным плюсом является собственная водяная скважина, которая гарантирует независимость от системы центрального водоснабжения и доступ к чистой воде.
Вы получаете в высокой степени автономную от внешних источников коммунальных услуг резиденцию.
Эта резиденция - собрание возможностей, качества и безопасности!
Сделайте шаг навстречу мечте! Звоните! Просмотры по договоренности!
Академия гражданской защиты Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (АГЗ), Химки
141435, Московская область, г. Химки, микрорайон Новогорск
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Оператор
FRAN Федерально-Региональное Агентство Недвижимости
Апартаменты бизнес-класса от 5,8 млн ₽ в 5 км от Кремля. Сдача объекта в 2024 году.
Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового жилья (первый собственник) или строящегося жилья расположенного в г. Москве или Московской области в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)». Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 50 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 10,989% до 13,464%. Ставка 6 % годовых на первые три года, далее 19,25% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 30,01% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016