Московская область, Красногорский район, деревня Поздняково
Количество этажей:
3
Описание
Лот №101397. Экcклюзив Vesсo Rеаlty.
Элегантный особняк в cтиле cовремeнной клaccики общeй плoщaдью 1852 кв.м paсположен в пoселкe Никoльская слобода, сaмoм близком из вceх элитных пocелков Hoвоpижcкогo шoсce.
!!! Не забудьте запpoсить подробную, 80-ти стpaничную пpeзентацию пo дому у вашeгo бpокерa.
В доме: 4 уровня, 5 спален, 12 с/у, уютная гостиная, объединенная кухня-столовая, спа-комплекс с джакузи, сауной с панорамным окном и хаммамом, бассейн со светящимся потолком, техническая кухня, кабинет-библиотека, домашний кинотеатр, винное хранилище, комната охраны, оружейная, 2-комнатная квартира для персонала, мансарда 198 кв.м свободной планировки, где можно разместить творческую мастерскую и детскую игровую с театральной сценой.
Особенности планировки: в мастер-спальне 2 ванных комнаты и 2 гардеробные, в доме 2 бассейна (уличный и в спа-комплексе), котельная вне контура дома, мойка для собак, гараж для автомобилей на 3-4 м/м и отдельный отсек - для малой техники.
Фишки: 2 камина - в гостиной и в кабинете, бельепровод, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, безключевой доступ, полная система автоматизации “умный дом”, тщательно продуманная логистика для персонала.
АРХИТЕКТУРА
Стиль дома лаконичный с элементами эклектики и лёгкими веяниями восточной архитектуры. Строгий монохромный фасад с текстурной белой штукатуркой и контрастными горизонтальными элементами из тонированной лиственницы смотрится сдержанно и достойно.
УЧАСТОК
На просторном участке в 45 соток выполнен ландшафтный дизайн, центральным элементом которого являются два пруда, реализованные каскадом с водопадом. Верхний небольшой пруд расположен в одном уровне с террасой основного дома, отделан натуральным камнем доломитом. Нижний пруд в тёплое время года может использоваться в качестве уличного бассейна.
Дорожки и въездная группа выложены брусчаткой из гранита лабрадорит. По периметру территория участка помимо забора имеет естественное ограждение из взрослых хвойных и лиственных деревьев и кустарников. Дом расположен в глубине участка, за счёт чего из основных жилых помещений, ориентированных на юг, открывается шикарный вид на зеленую территорию.
СПА-ЗОНА
Спа-комплекс расположен в отдельном крыле дома и ориентирован на три стороны света. В его составе переливной бассейн длиной 10,3 м с противотоком и фонтаном, джакузи, сауна и хаммам. На террасу выходит панорамный раздвижной витраж: при открывании в тёплое время года он объединяет пространство бассейна с террасой, расширяя лаунж зону.
ОСВЕЩЕНИЕ
Предусмотрена мягкая подсветка фасадов дома, линейная подсветка подпорных стенок на участке, освещение въездной группы, точечная подсветка лестниц.
ИНТЕРЬЕР
Интерьер дома выполнен в стиле современная классика. В отделке дома используются натуральные материалы. В сочетании с нейтральной, спокойной цветовой гаммой присутствуют контрастные цветовые акценты - покраска стен, декоративные панно, предметы мебели, которые гармонично сочетаются, уравновешивая все элементы между собой.
Фундамент - монолитная железобетонная плита Перекрытия - монолитные железобетонные Лестницы - монолитные железобетонные Кровля - мягкая черепица Окна - деревянные из лиственницы высшего сорта с двухкамерными стеклопакетами Фасад - декоративная штукатурка с поясом из лиственницы Подпорные стенки, цоколь и терраса - доломит Ворота - Н?rmаnn с электроприводом
ИНЖЕНЕРИЯ
Дом оснащен системой приточно-вытяжной вентиляцией и центрального кондиционирования с возможностью установки системы увлажнения. Электричество 50 кВт.
УМНЫЙ ДОМ
Система “умный дом” на базе платформы Соntrоl4 позволяет управлять всем функционалом дома непосредственно на месте и даже удалённо, создавая разные сценарии освещения, регулируя температуру, влажность, открывание штор и делая жизнь в большом доме максимально удобной и комфортной. Управлять “умным домом” можно с телефона, с планшета, с пульта или с помощью настенной панели.
Выключатели и часть розеток в доме тоже “умные”, настраиваются под конкретные задачи и предпочтения. Для удобства жителей у входной двери есть кнопка “я ушел”, которая выключает освещение и большую часть бытовых приборов.
Управление СКУД, охранная и пожарная сигнализация, система защиты от протечек воды, видеонаблюдение с индивидуальным пунктом охраны, бесшовный WiFi, мультирум.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж (538,4 кв.м) Общие помещения: холл (27 кв.м) с гардеробом (11), кухня-столовая (63) с выходом на террасу, гостиная (51) с камином, гостевая спальня (22) с гардеробной (7) и ванной (8), комната пребывания приезжающего персонала (14), гаражи на 4 м/м (85) и для малой техники (25), тамбур с раковиной для мойки обуви или лап домашних животных (4), с/у (4), котельная (20), коридоры (12 и 7) и лестницы (7 и 4). Спа-комплекс: бассейн с противотоком 10,3*3,2 м с джакузи (88), сауна (6), хаммам (5), раздевалка с душем и санузлом (11). Блок для персонала: спальни (11 и 8), кухня-гостиная (22), ванна (5) и прихожая (7). Общая площадь террас и отмостки - 355 кв.м.
2 этаж (298,8 кв.м) Общие помещения: кабинет-библиотека с камином (62), коридор (13), лестница (7). Мастер-блок: спальня (35) с выходом на балкон (27), ванная (20) с выходом на балкон (23) и гардероб (18) для нее, ванна (11) и гардероб (11) для него, коридор (11,05). Спальни: детская №1 (31) с ванной (7) и гардеробом (6), детская №2 (23) с ванной (8), гардеробом (4) и выходом на балкон (27), детская №3 (23) с ванной (5) и гардеробом (4).
Мансардный этаж (205,6 кв.м) Творческая мастерская (69), игровая (64), детский театр (65), с/у (7).
Цокольный этаж (284,44 кв.м) Общие помещения: техническая кухня (24), хобби комната свободного назначения с подготовкой под возможность сделать кинотеатр (58), винное хранилище (8), оружейная / сейфовая (15), гардероб для сезонных вещей (17), кладовая (9). Технические помещения: постирочная (11), бойлерная (10), серверная и электрощитовая (5), тех помещение бассейна (56), с/у (6 и 5), холл (19), коридоры (16 и 24). Общая площадь неотапливаемых технических помещений - 94 кв.м.
ПОСЕЛОК
Никольская Слобода – один из самых близких элитных поселков Новорижского шоссе, расположен всего в 9 км от МКАД.
С трех сторон окружен реликтовым лесом. На территории расположен частный детский сад, множество детских игровых комплексов, прогулочные маршруты и зоны отдыха в лесу, озеро, оборудованные места для рыбалки, футбольное поле, теннисные корты.
В зоне 10-15 минут на машине есть торгово-развлекательный и конноспортивный комплексы, рестораны, фермерский рынок, бизнес-центр, спортивные центры, учебные и медицинские учреждения, салоны красоты и даже ветеринарная клиника.
В поселке - собственная служба эксплуатации с серьезной охраной и патрулированием территории, двойным пропускным режимом.
Информация
Продам Дом площадью 1852 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 970 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Комфорт-класс в окружении парков. Свой детский сад и школа на территории. 10 минут пешком до метро.
Рассрочка- оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.03.2026 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.
Новый проект Level в престижном районе Хорошёво-Мнёвники.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.05.2027 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.
Комфорт-класс в перспективном районе. Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.08.2025 для этапа 3 и по 01.11.2026 для этапа 1.2. (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.
Проект комфорт-класса от Level в активно развивающемся районе на границе с ЦАО.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.01.2026 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.