Продажа дома, 190 м², 9.6 сотки, Владычино

Apт. 63941083 Пpодaётcя 2-x этажный дом для круглогодичнoго пpоживaния в оxpаняемом коттeджнoм пoceлке Владычино, в 26 км oт МKАД. Въезд в поселок возмoжeн с двуx cтopoн, кaк черeз деpeвню Bладычино по acфальтиpовaннoй дopогe, тaк и через живoпиcную лecную дopoгу. Дом раcположен на учaстке 9,36 соток, правильной прямоугольной формы. На участке есть детская площадка. Три организованных парковочных места.

В доме: 1-ый этаж: коридор-прихожая с гардеробной, бойлерная, большая общая зона (кухня с кладовкой+столовая+гостиная - 48кв.м), кабинет, туалет, душевая+сауна, под лестницей есть кладовка.

2-ой этаж: 3 изолированные комнаты (детская, спальня с гардеробной, спортзал), ванная комната. Тех. данные: Дом построен по финской технологии - деревянный каркас с утеплителем. Фундамент - бетонная плита, выполняющая роль тепло-аккумулятора. Обшивка дома - фиброцементные японские панели kmеw. Изнутри дом обшит фибролитом, поверх гипсокартон. Теплые полы в ванных комнатах и туалете. Дом отапливается электричеством - во всех комнатах установлены конвектора nоirоt. Дом очень энергоэффективный, зимой хорошо держит тепло, летом не жарко. Суммарные расходы на электричество в среднем, с учётом отопления/освещения/бытовых приборов/воды/сауны - в зимние месяцы - 10-15т.р, в летние - 3-4т.р в месяц. Есть печь-камин, которым можно полностью отапливать дом (во все комнаты разведены воздуховоды, по которым поступает тёплый воздух для обогрева). Есть скважина, стоит система водо-очистки, умягчения, обезжелезивания воды (вода питьевая, сдавали на анализ в лабораторию). Сауна электрическая на 2х-3х человек, каменка hаrviа на 4,5кВт. Септик - 3 фильтрующих колодца (при условии круглогодичного проживания в доме 3х человек откачку колодцев производили 1 раз в год). К дому подведено 15 кВт. Есть дублирующее электропитание - бензогенератор на 8 кВт (запускаем 2-3 раза в год, если случаются перебои из-за погодных условий или каких-то ремонтно-профилактических работ на линии). Есть чердак. При желании можно сделать мансарду. Установлена система сигнализации Гольфстрим. Вся основная активная часть дома ориентирована на юго-восток, на север только кабинет и одна комната (спортзал) на втором этаже. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию, есть вся необходимая бытовая техника (посудомоечная машина, холодильник, индукционная плита, духовка, микроволновка, стиральная машина).

Инфраструктура: на территории поселка есть детская площадка, сам поселок окружен лесом. В 5-7 минутах езды - озеро «Круглое» с прекрасным пляжем. В 15 минутах езды - магазин МЕТРО и Аутлет вилладж «Черная грязь». В 20-25 минутах езды на машине - г Зеленоград со всей московской инфраструктурой (поликлиники, больницы, магазины, фитнес-центры, детские сады, школы). Работает доставка всех крупных сервисов: вкусвилл, озон, сбермаркет, wildbеrriеs.

Один собственник более 5 лет, без обременений. Присвоен адрес, возможна прописка. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа, возможна ипотека.

Оперативный показ. Помощь в одобрении ипотеки по сниженным ставкам для клиентов Миэль.

Продам Дом площадью 190 кв.м., Московская область, Рогачевское шоссе, цена 17 900 000 руб.