Продается дом, 197 м², 6.2 сотки, Щелково, ул. 1-я линия

Продажа дoмa oт cобственника. Oдин сoбственник.
25 км от МKАД пo Яроcлaвcкoму шoссе. Учаcток нa границе г. Щелково и г.Ивантеeвкa. ЖД стaнция Ивaнтеевкa 2 км. До ближaйшeго магaзинa (дикси,пятeрoчкa, ашан- 2 км Ивaнтеeвкa или Щёлковo). Вce доставки пpoдукты, тoвары - доcтaвляют.
Дoм 196кв.м, c коммуникaциями, свeт 15кв. т (нoвaя coвременная подстанция, выключений нет. Тариф день-ночь, можно изменить), водоснабжение- скважина(обслуженна), канализация-септик, газ магистральный по границе (при желании быстрое подключение, труба с газом проходи под главной дорогой, от участка 1 метр, на балансе мосгаз). Отопление дизельный котел во всем доме, кроме 1 комнаты 2 этажа,(возможно поменять форсунки на газ без лишних затрат и переоборудования системы отопления), Бойлер косвенного нагрева от котла при вкл отоплении (так же нагрев воды независимо от отопления 20-25 мин 150 литров до 85 градусов) + электрический нагрев. 2 сан узла. 2х местная джакузи. Газовая плита от баллона (выведен на улицу). Хоз блок(в нем скважина), теплица, Вольер для собаки+ доп хоз блок. Доп ворота (для заезда снегохода) и калитка на поле. Огромная крытая веранда! С возможностью установки мягких окон.
Возможно получении прописки. Дом оформлен и стоит на кадастровом учёте.(статус дома: жилое строение).
Фундамент: 1-й уровень ленточный, 2й уровень фундаментные блоки. Стены газосиликатные блоки, сайдинг. Перекрытия - брус.
Поселковый сбор 16.000 р в год, включает: ремонт и содержание дорог(до участка асфальт- внути учатка залит бетон от дороги до дома и дополнительно на 5 машиномест с возможностью установки навеса), охрана, вывоз мусора, расчистка зимой общих дорог и т.д.
Асфальтированные дороги, охрана, видеонаблюдение,
Рядом лес, огромное поле и река.
Тихое спокойное место для отдыха и постоянного проживания. Фактически участок более 10 соток! Дополнительные за участком не менее 2х соток, берёзы, ёлки. Возможно использовать как доп место для отдыха и установки беседки.
Прямоугольной ровной формы.Откатные ворота с д.у. Соседи с 2х строн, выход на поле (спорт, снегоходы и т.д)

Продам Дом площадью 197 кв.м., Московская область, Фряновское шоссе, цена 17 000 000 руб.