Продаем дом, 200 м², 12 соток, Истра

Bсeгo в 40 минутаx oт Mосквы. В тишине лeсa и звуками пpиpoды.
Kaдастpoвый нoмep учaстка : 50:08:090240:76.
Кадaстpовый нoмep дoма: 50:08:0090240:509
Bозмoжнo увeличение площади участка до 24 cотoк (coседний учaстoк пpи желании можно купить- 12 соток).
Учacток рядом c лecoм - прямo зa сосeдним учаcтком начинаeтcя заповедник. На участке есть дом и хоз постройки
Дом зарегистрирован. Жилой. Возможна прописка. Брус 20 на 20 обшит клинкером (Германия). Сейчас такой уже наверное найти невозможно. Крыша утеплена и покрыта мягкой кровлей. В настоящее время в посёлке оформляются документы для подключения газа жителям централизованно, подана заявка, идёт рассмотрение и согласование. Посёлок активно развивается. Подъезд - асфальтированная дорога. К участку дорога из аэродромных плит. Дом строили для себя. Большой и добротный. 2 этажа. Потолки - 2,8 м. В доме 5 спален, 2 санузла, печь, камин. Вода - 2 колодца по 30 колец, глубинный насос. Вода - 1,5 кольца держится круглый год. Септик 4 уровня - 8 колец, 7, 6, 4, и один септик отдельно для дождевой воды.
Электричество 15 кВт, можно увеличить до 30 по заявке в Мосэнерго. Что важно - кабель закопан под землей. Нет обвисших проводов и перебоев с электричеством. Участок ухожен, огорожен. Переулок маленький. По 3 участка с 2-х сторон. Живём постоянно только мы. Построились напротив ещё 2 соседа. Приезжают на выходные.
Дом 11 * 12 - брус 20*20, утеплитель с двух сторон. Снаружи утеплён и обшит клинкером, внутри утеплён и обшит гипсокартоном, обои, 2 этаж / обои, вагонка. Огромная застекленная веранда. Тройные Стеклопакеты Калева во всем доме - немецкий профиль. Веранда - холодное остекление. Монолитный фундамент. Под полом- песчаная подушка- специально сделана для сохранения тепла в доме.
Первый этаж- 2 гостевые комнаты и большая кухня- гостиная с эркером. Второй этаж - 3 спальни - одна с балконом- и большой общий гостиный зал. Здесь мы все вместе играем в настольные игры, смотрим фильмы и просто болтаем. Теперь дети подросли и каждому нужен свой отдельный мир. Продается с мебелью и техникой.
В доме горячая и холодная вода. Два сан узла. На первом этаже душевая кабина, туалет. На втором- ванна, туалет.
Газ - балон. Хватает на 2 - 3 недели, при условии, что готовим много. Плита газовая, баллон находится в бойлерной. Бойлерная сделана по всем правилам: с окном и отдельным входом.
Отопление - конвекторы. Есть печь и камин, от которых в доме тепло и уютно. Большая застекленная веранда. Кухня. Холодильник, стиральная машинка, посудомоечная машинка. Мебель остаётся новым жильцам. Заберём только личные вещи. Строили для себя в 2015-2016 году, сейчас изменились планы. Крыша - мягкая черепица. Есть чердачное помещение с окном. Фундамент ленточный, залит на 2 метра. Полы в доме утеплены. Песчаная подушка, заливка бетоном. На участке растут садовые деревья и кустарники. А также берёзы, ели. Построен навес - топчан для отдыха. Есть бытовка и строения для хоз. нужд, уличный туалет. Дорожки, цветник, большая парковочная площадка внутри на 5 машин и въездная зона с плитами также с возможностью парковки на 2 машины.
Показ возможен в любое время.
Посёлок быстрыми темпами благоустраивается и застраивается. Такое место найти трудно. Многие кто купил рассказывают, что искали такое место, объездили много районов, год- два потратили и наконец нашли. Со временем цена на дом и участок однозначно вырастет в разы - место тихое и рядом с трассой и заповедником. Рядом уже никто ничего не построит. Почва на участке хорошо удобрена натуральными удобрениями. Можно по 3-4 урожая вырастить овощей и фруктов, деревья и кустарники будут плодоносить в изобилии.
С легким сердцем расстанемся с нашим домом - передадим в добрые руки.

Продам Дом площадью 200 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 13 300 000 руб.