Продается коттедж, 200 м², 14 соток, Истра

Пpoдaжа от застpойщика. Статуc земeль ИЖС (индивидуaльное жилищное стpoитeльcтвo) дaeт возможность oфоpмления подмосковной пропиcки. Bозмoжнa ЛЬГОТНAЯ ИПOTEКA.

PАCПОЛОЖЕHИE
Поceлoк pаспoлoжен в непоcpедcтвеннoй близоcти от Новорижскoго шоcсе. От МКАД до крыльца дома НИ ОДНОГО СВЕТОФОРА!!! Нет платных участков дороги! Сразу на выезде из посёлка продуктовый магазин и автобусная остановка. Средняя общеобразовательная школа всего в 2 км от посёлка! В 10 минутах езды, в деревне Головино, расположен знаменитый лыжный центр Олимпийского резерва, десятки километров освещённых и подготовленных трасс, доступных всем желающим. В 20 минутах, в Истре, находится горнолыжный клуб Истра-тур, на трёх склонах установлены 4 бугельных подъёмника.

О ПОСЕЛКЕ
Посёлок находится в самом экологически чистом районе Подмосковья и очень удачно расположен, окружён лесом. Вокруг развитая инфраструктура и много мест для активного отдыха. Есть несколько выходов в лес, в лесу прогулочные дорожки, пруд. В поселке сть управляющая компания,которая занимается уборкой снега, ремонтом дорог, охраной, внешним освещением и пр. Строгий пропускной режим, круглосуточная охрана.
Солидные соседи. Очень тихая спокойная умиротворяющая атмосфера. Многие живут круглый год.

ОПИСАНИЕ
Двухэтажный каменный дом из газобетонных блоков. Современный дом в стиле хай-тек, с двумя видовыми террасами. Отлично подойдет для большой семьи с детьми. Участок угловой, что имеет ряд преимуществ.

ПЛАНИРОВКА
Дом идеально расположен по сторонам света, имеет панорамное остекление.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ дома разбит на 2 зоны общественную и приватную. В общественной зоне, площадью более 60 кв. м. расположены: прихожая с гардеробной, кухня-гостиная, гостевой санузел. В приватной, площадью около 30 кв. м. расположена мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой. Также, на первом этаже находится котельная. В дом можно попасть с 4-х входов. Высота потолков первого этажа 3.2 метра
ВТОРОЙ ЭТАЖ имеет 3 комнаты: открытый кабинет, 2 спальни (28,3 и 16,3 кв.м.) с собственными выходами на террасы. У малой спальни есть гардеробная с окном. Также, на втором этаже предусмотрена просторная ванная комната 9 кв. м. Высота потолков второго этажа 2,7 метра.

ФУНДАМЕНТ
Плита 300 мм с разведенной канализацией, гидроизоляцией, и отводящим дренажом. Есть фото всех скрытых работ.

СТЕНЫ
Стены газоблоки Воnоlit, с утеплением снаружи 50-100 мм пеноплексом + фасадная штукатурка. Внутри стены подготовлены под финишную отделку: покраску или наклейку обоев (whitе bох).

ПЕРЕКРЫТИЯ
Монолитные перекрытия толщиной 220 мм

КОММУНИКАЦИИ
Все коммуникации проложены под землей. Газ по границе участка. Центральный водопровод и канализация. Электрификация 15кВт. По дому разведена электрика, розетки. По освещению, предусмотрено более 20 групп.

ОКНА
Теплый премиальный профиль от Vеkа. Окна установлены по ГОСТ с применением всех необходимых для этого материалов для исключения промерзания.

Продам Коттедж площадью 200 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 16 000 000 руб.