Продам дом, 242 м², 20 соток, Качаброво

Дом с бoльшим участкoм для круглoгодичного прoживания ( c адpеcoм и пpопиской).
Иcтpинcкий paйон является центpом зaгородного отдыха. B этoм рaйоне прекрасная эколoгия бeз вpедных прoизводcтв. Учaстoк рядом c леcным мaссивным ( грибы, ягoды). B шаговoй доступноcти pека Иcтpa ( плaвaниe, рыбалка); Троицкая церковь; Иерусалимский монастырь и музей « Новый Иерусалим»; знаменитая сыроварня Олега Сироты с его магазинами в городе. Истра очень красивый зелёный город с современной инфраструктурой. Недалеко Истринское водохранилище (10 км) протяженностью 58 км.
ОПИСАНИЕ ДОМА:
1 ЭТАЖ:
гостиная - столовая, кухня, спальня, гардеробная, ванная комната, санузел, прихожая, просторный коридор
2 Этаж:
полноценный жилой этаж с высокими потолками, по проекту предусмотрены 3 спальни, кабинет, ванная комната, санузел. Сейчас в свободной планировке и требует доработки по Вашему желанию.
Высокие потолки 1 этажа ( 3 м). Создают ощущение простора и комфорта. К дому пристроена котельная ( площадью 15 кв. м) с пеллетным импортным котлом мощностью 25 кВт. Есть место для установки газового котла после подведения газа. Котельная построена из кирпича и соответствует всем установленным нормам.
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА :
Участок расположен в старом дачном месте ( дачи с 1938 года) со своей историей, принадлежащей одной семье. Рядом все участки тоже большие и зелёные, что позволяет не мешать друг другу. Весь участок огорожен забором. На участке растёт большое количество видов хвойных растений ( туи, можжевельники, лиственница), декоративные кустарники, цветники ( коллекция растений собиралось десятилетиями). Имеется плодоносящий сад с деревьями и кустарниками ( яблони, сливы, черная красная и белая смородина, съедобная жимолость, ежевика, малина, крыжовник). Высажен также молодой сад в 2021 году ( яблони, груши, черешня ,сливы , абрикосы, персики ).
Участок очень зелёный и даже в жаркие дни легко дышится и комфортная температура. На участке есть дополнительные строения :
гараж на две машины
и хоз хранилище под одной крышей из металла ( 82 кв.м высота 2.5 м)
две теплицы ( 3 на 6 м)
при въезде хоз хранилище ( 18 кв.м ).
есть старый дом ( бывшая дача из дерева) требующая ремонта ( 24 кв.м )
Летний туалет и душ.
Участок и дом в собственности у 1 взрослого человека. Прописанных никого нет. Обременений нет. Задолженностей по электричеству и налогам нет. Дом строился с любовью для себя. Необходимость смены региона для семьи. Всё готово к продаже.

Продам Дом площадью 242 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 26 000 000 руб.