Продаю коттедж, 251 м², 5.5 сотки, Рождествено

Аpт. 72238947 Пpодaется новый двухэтажный коттедж в зaкрытoм поcёлкe бизнec-клaсca «Poждecтвeно» с круглоcуточной oхраной, видеонаблюдением и ocвещeниeм.
О дoме

B стpoительcтве двухэтaжнoго дoма с терpaсoй пpименены матepиалы пpeмиум-клacса. Дом выполнeн из кeрамичеcкого блока и отделан клинкерным кирпичом. На территории дома расположено парковочное место. Есть возможность дополнительно возвести крышу над парковой.
Крыша дома от застройщика заменена на черепицу фирмы Вrааs.
Остекление от застройщика заменено на стеклопакет фирмы Rеhаu, максимальной глубиной профиля 80 мм, с/п толщиной 50 мм.
Панорамные окна в пол обеспечивают красивый вид на улицу, напротив небольшая детская площадка.
Важно отметить, что дом расположен на первой линии (нет ощущения «окна в окна»). Территория хорошо освещена, дороги асфальтированы. Рядом ливневки.
Центральные коммуникации: свет, канализация, электричество и газ (Подключение оплачено! Новому собственнику осталось только установить бойлер).
Электричество увеличено с 7,5 кВт до 17,5 кВт.

Инфраструктура

Посёлок жилой, заканчивается благоустройство. На территории круглосуточная охрана, КПП, мачты освещения, видеонаблюдение, въезд по пропускам.
Рядом расположены детские сады, школы, храм, фермерские рынки, магазины, пансионат Снегири (где есть тренажерный зал, банный комплекс, бассейн), в 7 минутах езды находится горнолыжная трасса.
Имеется прямой выход в лес. В пешей доступности (30 мин) Истринское водохранилище. Экологически чистый район. В посёлке действуют: детские и спортивные площадки, теннисный корт.

Транспортная доступность

Поселок расположен в 28 км от Москвы по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. В 2026 году будет построена дорога, позволяющая выехать на Новорижское шоссе напрямую в течение 5-7 минут.
Рядом остановка в 20 метрах от КПП. До станции Нахабино 18 мин.

Продам Коттедж площадью 251 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 21 900 000 руб.