Продаем коттедж, 252 м², 20 соток, Истра

Apт. 63497043.

**Эстeтикa зaгopодной жизни в гармoнии с пpиродoй**

Предстaвляем вaшeму внимaнию aвтopский клубный посёлок, гдe стиpаются границы между городcкoй и приpoднoй срeдой. Вообpaзите, кaк вы сидите у каминa, пoпивaя гopячий чай, и наcлаждaeтесь прeкpаcными видами пpирoды, открывающимиcя чеpез панoрамные окна.

Мы тщательно продумали внутреннее пространство посёлка, чтобы каждый житель мог найти здесь занятие по душе. Огороженная территория посёлка разделена на зоны для отдыха, спорта и развлечений. Центральным элементом посёлка является красивый парк с фонтаном, который служит не только украшением, но и местом притяжения для всех жителей.

Внутри посёлка также расположен частный детский сад, что позволяет вам тратить минимум времени на утренний и вечерний путь до сада. Сеть лесных троп предоставляет возможность устраивать вечерние прогулки, наслаждаясь природой под любимую музыку и заряжаясь энергией на новый день.

Дети могут радостно играть на площадке, а вы можете контролировать их с помощью видеонаблюдения на телефоне, занимаясь своими делами. Для любителей спорта предусмотрены wоrkоut-площадки, где можно поддерживать себя в отличной физической форме круглый год, а специально оборудованная зона для йоги поможет восстановить внутренние силы после тяжёлого рабочего дня.

Огороженная территория с контрольно-пропускным пунктом на въезде обеспечивает безопасность ваших детей. В посёлке также есть футбольное поле и баскетбольная площадка, где дети с малых лет смогут развивать координацию, ловкость и умение работать в команде.

Регулярные мероприятия, такие как Масленица с блинами, Новый год с хороводами и пышной ёлкой, детские праздники с аниматорами и многое другое, делают жизнь в посёлке яркой и насыщенной. Собственная управляющая компания позаботится о благоустройстве и чистоте, а центральные коммуникации (газ, водоснабжение, электричество, скоростной интернет) обеспечат комфортное проживание. Асфальтированные и освещённые дороги, а также гостевая парковка, создают условия для максимального удобства жителей.

Для вашего спокойствия и безопасности в посёлке действует круглосуточная охрана, забор, видеонаблюдение и контрольно-пропускной пункт на въезде. Развитая внешняя инфраструктура, включающая школы, детские сады, аптеки, магазины, поликлинику, бассейн и экоклуб, делает посёлок привлекательным местом для жизни.

**Коттедж «Райт 252»**

Величественный коттедж с авторским утончённым дизайном является эталоном современной классики. Проект дома разрабатывался для активных и уверенных в себе людей, стремящихся к максимальному комфорту в работе и отдыхе.

Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, комната под личный кабинет, мастер-спальня с отдельной гардеробной и ванной комнатой, а также гараж с выходом в дом — всё это предлагает вам коттедж «Райт 252».

Площадь коттеджа составляет 252 квадратных метра, а первый этаж включает совмещённые кухню с гостиной, которые визуально расширяют пространство и добавляют свободы и лёгкости. Панорамное остекление стирает границы между домом и природой, позволяя вам наслаждаться прекрасными видами по утрам за чашечкой ароматного кофе и вечерам, собираясь всей семьёй на большом удобном диване для просмотра интересного фильма.

На втором этаже коттеджа располагается уединённая зона для безмятежного отдыха. Здесь размещаются три комнаты: мастер-спальня с балконом, гардеробной и ванной комнатой для хозяев дома, вторая комната, которая может стать детской, и третья комната, предназначенная для гостей.

Для строительства коттеджа используются материалы, обеспечивающие долговечность и теплоизоляцию. Облицовочный керамический кирпич Rесkе 1 НФ 120 мм и вентзазор (воздушная прослойка) 20 мм гарантируют надёжность и сохранение тепла на протяжении 100 лет. Крупноформатные керамические блоки Роrоthеrm 440 мм также способствуют сохранению тепла и созданию комфортной атмосферы в доме.

Общая площадь коттеджного посёлка составляет 37 гектаров, а вокруг посёлка раскинулся Вековой лес площадью 1200 гектаров с прогулочными тропами.

Участник АRЕА - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Продам Коттедж площадью 252 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 34 328 000 руб.