Продам дом, 267.1 м², 13.26 сотки

Продается 2-этажный дом в коттеджном поселке «Александровы пруды», расположенном в 25 км от Москвы по Калужскому шоссе. Поселок расположен в живописном месте, на берегу прудов и окружен лесом.
Площадь земельного участка 13 соток. ВРИ: для дачного строительства. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, огорожен с 3-х сторон.
Площадь 2-этажного дома 267,1 кв.м, строился по проекту (см. планировку).
- Год завершения строительства: 2021.
- комната 5, санузел 3.
- Материал стен: высококачественный керамоблок Kerakam kaiman (экологичный).
- Фундамент ленточный, приподнятый на 90 см и заглублен на 1,50 м.
- Утепление потолка 250 мм (мин.вата).
- Проведен магистральный газ.
- Отопление автономное газовое, установлен 2-контурный котел Baxi.
- Установлен котел Костер, дровяной с электротеном.
- Электричество 7 кВт.
- Установлен бойлер 200 л.
- На участке скважина с кессоном 70м, насос 1500 м3.
- Септик 2,5 м3 (в ливневку).
- Установлен Умный дом (температура, электричество, воздух).

На территории поселка есть собственная благоустроенная береговая линия, протянувшаяся по восточной границе посёлка на 600 метров. На берегу организованы: большая современная зона отдыха с беседками и лавочками, площадки для барбекю и собственный песчаный пляж с лежаками.
Поселок Александровы пруды - это прекрасное место для романтичных прогулок на лодке, круглогодичной рыбалки, походов в лес всей семьёй и комфортного безопасного проживания!
В близлежащих населенных пунктах Щапово, Песье, Ознобишино, г. Подольск находятся школы, поликлиники, почта, магазины, кафе.
Удобная транспортная доступность: выезды на Калужское и Варшавское шоссе, ЦКАД.

Альтернативная продажа, 1 взрослый собственник, ДКП 2020 г.