Продам коттедж, 289.7 м², 20 соток, Люберцы, ул. чехова, 32

Арт. 62815894 Прeдлагaется трех-урoвневый кoттедж в элитнoм кoттeджном пoceлке «Maлaxoвка», 11 км от МКAД по Hоворязанскому шосce, площaдью 290 м2 c отделкой, нa учaстке прaвильнoй фоpмы в 20 coток, гaраж, cаунa, баcсeйн, мaнгальная зонa, пoдвaл для xpанeния овoщeй и фpуктoв, зaкатки и зaмopоженных продуктов.

Идеальное место для постоянного проживания и отдыха в окружении красивой природы и чистой экологии. Свободная продажа, 1 взрослый собственник. Оперативный показ.

ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ С ЛЮБОВЬЮ! Дом предназначен для постоянного проживания и готов к заселению. Постоянные соседи! Рядом продается участок 35 соток, возможно объединение.

Построен в 1995 г., продумано все до мелочей и комфортной жизни, мебель, садовый инвентарь и техника в подарок (широкие стиральная и посудомоечные машины ВОSН, 2 кондиционера WindАir, Широкий двухдверный холодильник Раnаsоniс, СВЧ, хлебопечка, энергонезависимый газовый котел АlfаТhеrm Dеltа и бойлер косвенного нагрева горячей воды).

Территория участка разделена на зоны отдыха, огород, под авто. Дом имеет 3 этажа (Схема на фото подробно).
— Фундамент - монолит, глубина 3 м
— Отдельный пожарный выход из дома
— Стены - кирпич, внутри дома - блоки
— Перекрытия между этажами деревянные балки
— Лестница в доме дерево натуральное на металлическом каркасе
— Батареи чугунные
— Пол в доме - паркет натуральный
— Кровля - металлический профлист, утепленная
— Большое чердачное помещение
— Гараж - кирпичный, фундамент монолит, смотровая яма + стеллажи;
— Забор - профлист, высотой 2.1 метра;
— Ворота - автоматические на пульт управлении;
— Теплицы стеклянные с бетонным фундаментом
— Водостоки от дома оборудованы подземным водоотведением, что предотвращает влажность на территории
— На участке декоративные и плодовые деревья, пешеходные дорожки
— Для семьи гостей оборудована парковочная закрытая зона на 4 автомобиля
— В доме натуральный камин в отличном состоянии
— Широкие окна, что дает много света в доме
— Беседка на территории на 15 посадочных мест
— Подарки для покупателя - электрическая газонокосилка, бензиновый снегоуборщик и бензиновый генератор НОNDА
Коммуникации:
— Водопровод - индивидуальная скважина, как дополнительный источник, система водоочистки
— Канализация - индивидуальная
— Отопление - газовый котёл, радиаторы (генератор )
— Электричество - 15 кВт, есть отдельная подстанция
Первый этаж станет местом для прекрасного время препровождения семьи и гостей:
— входная группа в дом
— прихожая, холл-гостиная
— изолированная кухня
— спальня
— гостевой санузел
— кладовая для техники и домашней утвари
На втором этаже пространство для комфортного проживания основных членов семьи,
— три спальни с гардеробными,
— санузел,
— мастер-спальня;
— застекленная терраса, оборудованная мебелью и электричеством
На цокольном этаже большое помещение для спортивно-развлекательных мероприятий:
— Бильярдная комната
— Сауна с душевой и комнатой отдыха
— Отдельная комната, оборудованная системой кондиционирования для хранения овощей, фруктов, заготовок на зиму, также холодильные и морозильные камеры для хранения замороженных продуктов
— прачечная комната
— котельная

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
— Круглогодичный асфальтированный подъезд;
— ж/д ст. Коренево - 700 м
— 3 км до МЦД Красково
— 11 км. до МКАД
— В 20 минутах транспортом от дома метро Котельники
— Удобная транспортная доступность по Новорязанскому шоссе;

ИНФРАСТРУКТУРА:
— Рядом развитая инфраструктура района.
— Посёлок в окружении леса,
— Рядом красивое небольшое озеро.
— В десяти минутах ходьбы от посёлка: магазины, аптеки, кафе.
— 2 благоустроенных песчаных карьера Птичий и Кореневский
— Конный клуб Галактика
— школы и детские сады
— в 2025 году открытие новой школы в 2 минутах от дома
— Медицинские учреждения;

ДОКУМЕНТЫ:

- Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку

- Оперативные показы

- Помощь в одобрении ипотеки

- Свободная продажа, без обременений в банках.

Продам Коттедж площадью 289.7 кв.м., Московская область, Егорьевское шоссе, цена 27 800 000 руб.