Продается коттедж, 293 м², 12 соток

Aрт. 82741900 BHИMАHИE!!! ЦЕНА СHИЖЕHА!!!

Прoдаeтcя чacтный дом (297 кв.м.) c учacткoм (12 cоток) в 31 километpе oт МКАД!!!

Дом располoжeн в эколoгически чиcтoй чacти Дмитpовскoгo pайoна Mоcковcкой области на тepритории cельского пoселeния Гaбовскoe, CHТ «Pождествено», в окружении вековых лесов и дружелюбных соседей.

Удобный проезд от Москвы - доступны сразу четыре автомагистрали – Дмитровское, Рогачёвское, Ленинградское Шоссе и платная Трасса М-11 «Нева», время в пути от 30 минут, даже в час пик. Через поселок ходит автобус № 50 до станции МЦД-1 «Лобня».

Дом спроектирован по индивидуальному проекту. Фундамент - монолитная плита 1,5 м. со сваями (24 штуки).

Стены – стены из газового блока с монолитным арм-поясом (толщина стен 300 мм. + 100 мм. утеплителя), плита перекрытия. Готовы под покраску снаружи дома.

Пол – уложен теплый пол, все готово под стяжку. Кровля металлочерепица с системой водосливов. В доме двойные стеклопакеты. Панорамное остекление балкона и выхода на веранду. Полностью завершены инженерные работы и работа с электрикой.

Отопление – регулируемые теплый пол и батареи, трубы из сшитого полиэтилена фирмы Rеhаu, обогрев от электро-котла, в системе залит антифриз.

По границе поселка проходит газо-магистраль, проходят работы по подключению поселка к газовой системе.

Дом фактически готов к круглогодичному проживанию уже сейчас. По желанию за дополнительную плату возможно сделать чистовую отделку и благоустройство.

Общая

площадь: 1 этаж (136 кв.м.). 1 спальня , кухня-гостиная и кабинет с выходом на крыльцо и террасу, 1 изолированный с/у, гардеробная, прихожая, техническая комната.

2 этаж (131 кв.м.) 1 мастер-спальня (санузел и гардероб), 2 спальни, гостевая комната, балкон.

При желании на 3 этаже/чердаке (30 кв.м.) можно устроит гардеробную или бильярдную комнату, так как там проведено регулируемое отопление.

Участок 12 соток, ровный, сухой, в самой высокой точке поселка.

Удобный съезд с трассы с автоматическими воротами на 1 улицу, до трассы 50 метров.

Низкие коммунальные платежи по обслуживанию территории и тарифы Московской области на

электричество. Дороги асфальтированы, зимой чистят проезды от снега.

Инфраструктура: КПП в 200 метров, охрана 24 ч.

Садовый центр и магазин фермерских продуктов - 100 метров, школа, детский сад, мед пункт в транспортной доступности до 10 минут.

ТЦ Коттеджного поселка – Пески в нем ресторан, пункты выдачи заказов крупных маркетплейсов, парикмахерская, аптека, супермаркет и многое другое.

В селе Рождествено есть Рождественская церковь.

1 взрослый собственник. Без обременений. Оперативный показ.

Рядом в продаже есть второй дом данного проекта, с черновой отделкой и полностью выполненными инженерными работами.

ЗВОНИТЕ, не упустите свой шанс приобрести ДОМ для счастливой жизни!!!