Продажа дома, 298.1 м², 14.6 сотки, Каменное Тяжино

Компaния «AВАHГАРД» рада пpедcтавить Вaшему внимaю уникальный объект недвижимocти!

Чeтыpeхэтажный жилой дом oбщей плoщадью 298,1 м2. (Цокольный, 1-й этаж, 2-й этаж и Мансapда), для кpуглoгодичногo проживaния в 20 км от МKAД пo Каширскoму шoссе или Hоворязaнcкому шосce в коттеджном пoселке бизнeс-клaсca Чулкoвo Kлаб.

Все коммуникации проведены и отлично функционируют. Свет 3 фазы на 15 кВт.ч  (Так же установлен запасной генератор на 220 В.), центральный газ, газовый котел (БУДЕРАС) на 50 кВт.ч, отопление водяное- поэтажное, горячая и холодная вода- скважина 68 метров (насос Grundfоs), Бойлер на 200 литров. Канализация самотечная, в 3-х выгребных колодцах. На 25 м2.

Дом стоит на монолитной армированной плите 300 мм, s- 100 м2 – основание дома.

ЦОКОЛЬНЫЙ этаж 59,5 м2:

Стены – 2 ряда армированных ж/б свай, перекрытия – ж/б плиты.

Потолки 2,52 м.

Запасной Выход, прачечная, доп. Помещение с холодильным оборудованием, бойлерная. 2 пластиковых окна. Общая площадь 59,5 м2.

ПЕРВЫЙ этаж,90,6 м2:

Состоит из- кухни (Массив Дуба от производителя ЭКОМЕБЕЛЬ), а так же 2-х комнат, широкого коридора и санузла. В Одной из комнат установлен камин, полностью настроена система вентиляции. Установлена прочная, удобная лестница выполненная из Краснодарского дуба, с многослойным покрытием лаком. Межкомнатные двери из массива Дуба. На полу Английская КОРОЛЕВСКАЯ плитка. На стенах Итальянские обои. 7 окон, потолки 3,7 м. Так же по согласованию остается вся мебель и Итальянские люстры.

ВТОРОЙ этаж 90,6 м2:

Высота потолков 3,07 м. 7 окон. Стены пеноблоки, перекрытия деревянные, снаружи пенопласт 7 см, внутри гипсокартон. На втором этаже расположены 3 комнаты и санузел.

МАНСАРДА 80,7 м2:

Пол выполнен из Бельгийского ламината (Замковая система), стены и потолок -Вагонка. Наружная отделка по технологии «Тёплый дом»- Гипсокартон, бетон, плитка.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

ЛПХ, земли населенных пунктов, 14,63 соток. В собственности одного хозяина с 1977 года.

Участок сухой, правильной формы, с 3-х сторон огорожен металлическим профилем. Передняя часть ограждения выполнена из кирпича.

Земля плодородная, плодоносный Яблоневый сад (Антоновка, Богатырь, Мельба), 4 груши, смородина, липы, виноград. Газон, клумбы с цветами.

На всем участке под плиткой залит бетон. Построен фундамент для гостевого дома 7х8 м2, к которому подведены инженерные сети (Горячая и холодная вода, свет, отопление, канализация).

Так же, на участке расположены 2 стационарные теплицы, Летний душ, дровяник и емкость для полива растений. Колодец противопожарный глубиной 9 м. Большая детская площадка в 10 метрах от забора.

ГАРАЖ 24,7м2:

Капитальное здание состоящее из:

Цокольный этаж (25 м2), где Пол, стены, потолок и подвал выполнены из монолитного железобетона.

1-й этаж – 24,7м2. Внутри установлены стеллажи.

2-й этаж – 24,7 м2, открытый навес и комната отдыха.

3 парковочных места + 2 гостевых. Автоматические откатные ворота.

БАНЯ 38,5 м2:

Капитальное здание состоящее из:

1-й этаж- Парилка 5 м2, помывочная с душевой кабиной 5 м2, комната отдыха 16 м2, пристройка 10 м2.

2-й этаж- Мансарда 25 м2, с выходом на балкон с навесом (10 м2).

В пристройке – Летний бассейн из монолитного ж/б с навесом.

Каркас бани из дерева, выполненный снаружи под бревно. Внутри отделка из липовой и осиновой вагонки. Инженерные сети полностью подведены. Горячая, холодная вода, канализация, свет и отопление.

Документы проверены, долгов и обременений нет. Все техническая документация в наличии.

Прямой выход на сделку. Успей купить Коттедж мечты!!!

В пешей доступности фитнесс клуб с бассейном, Рестораном и Гостиницей, а так-же, Конный парк, лес, река, база отдыха, поликлиника, элитная школа, детский сад, Горнолыжный клуб Гая Северина.

Продам Дом площадью 298.1 кв.м., Московская область, Новорязанское шоссе, цена 30 800 000 руб.