Продаю коттедж, 300 м², Истра, Яблоневая улица

Продается уютный кирпичный дом в черте города Истра. 30 мин до м. Нахабино. Очень удачное расположение по отношению к транспорту:
15 минут ходьбы до станции Истра и Н. Иерусалимская (междугородные электрички и автобусы);
10 минут ходьбы до автобусной остановки городских автобусов.
30 минут по скоростному Новорижском шоссе до Москвы.
Чистый город без производств, который так и называют жемчужина Подмосковья. Дом для круглогодичного проживания.
Все коммуникации: центральные газ, канализация, водопровод, электричество и интернет. Платежи только по счетчикам, никаких дополнительных сборов нет: вы сами контролируете свои расходы.
В шаговой доступности вся городская инфраструктура: магазины, школы, сады, мфц.
Соседи только с двух сторон. Но при этом очень тихо - улица самая НЕОЖИВЛЕННАЯ в этой части города. Именно на нашей улице установлена детская площадка, часто гуляют дети.
В пешей доступности река - 10 минут ходьбы, до прекрасных пляжей Истринского водохранилища 20 минут на машине.
Дом кирпичный, коробка 10*11. Дом на участке расположен так, чтобы бОльшая часть участка была солнечной. Жилая часть дома: два этажа. Премиальная техника Smeg и Asco на кухне. Шкафы-купе, прихожая, гардеробная и сама кухня Ms Doors. Полы первого этажа - итальянский керамогранит (водяной теплый пол), второго - паркетная доска мербау.
Первый этаж: просторная кухня, спальня (на первом этаже необходима была выделенная спальня для бабушки, но в дальнейшем ее можно объединить с кухней, получив кухню-гостиную с большим столом), гостиная с действующим мраморным камином, туалет.
Второй этаж: 4 спальни, туалет.
Также 2 гаража: огромный на 2-3 машины и небольшой на 1 машину. Веранда, крыша с возможностью отопления и выводами под туалет, огромный подвал.
Участок 13.4 соток. Ровный участок, правильной прямоугольной формы. Обнесем свежим красивейшим забором на ленточном фундаменте. На улице крытый хоз блок или вольер для собаки.
На территории установлен всесезонный бассейн (не нужно разбирать на зиму, только накрывать тентом и заливать определенную химию; контактами с мастером по бассейнам поделимся).
Большая ухоженная территория. Множество плодовых деревьев, цветов и кустарников.
Можно жить в городе и одновременно на природе)
Необходимо провести альтернативную сделку (альтернативный вариант уже подобран), поскольку часть дома выкупалась за счет мат капитала и детям выделялись доли.

Продам Коттедж площадью 300 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 52 700 000 руб.