Продается дом, 300 м², Москва, улица Пилотская, 2

Номер в базе: 716932. Продаётся большой дом на границе с лесом в поселке Внуково
Благоустроенный участок со взрослыми деревьями (хвойные, плодовые, березы, высокие туи) и цветовыми кустарниками (розы, хосты, маки, пионы)
Все виды из окон на зеленый ландшафт
Тишина и уединенность в сочетании с идеальной локацией и непосредственной близостью ко всей необходимой инфраструктуре
Все коммуникации (газ, электричество, водоснабжение, канализация - центральные
Московская прописка
Асфальтированная дорога до дома (круглогодичный уход)
Соседние дома (всего 2) уже благоустроены: строек и шума рядом не будет
В 15 минутах ходьбы (3 минуты на машине) функционирует открывшаяся станция метро Внуково

Характеристики:
- Общая площадь 241 м2, в доме 2 этажа, площадь 1 этажа 135 м2, площадь 2 этажа 106 м2, жилая площадь 1 этажа 85 м2, жилая площадь 2 этажа 76 м2.
Помещения 1 этажа:
- прихожая (10 м2)
- зал, объединенный с кухней и столовой, (75,5 м2) с панорамными окнами в пол и видом на зелёный участок;
- гостевой санузел (3,9 м2);
- ванная комната (12 м2) с хамамом (8 м2).
Помещения 2 этажа:
- 1 мастер-спальня (19 м2) с отдельной ванной комнатой (7 м2) и двумя гардеробными (по 6м2 каждая),
- две детские спальни (12 м2 и 20 м2) с гардеробной (5,39 м2) и отдельной ванной комнатой (7,5 м2).
- кабинет (12 м2).
- высота потолков - 3.20 м на обоих этажах.

Конструктив:
- Фундамент: лента, с доступом к подполу
- Материал стен 1 этажа красный полнотелый кирпич, материал стен 2 этажа дерево, эксплуатируемая кровля;
- Межкомнатные перегородки 1 этажа газобетон, красный кирпич, перегородки 2 этажа гипсокартон KNAUF Сапфир;
- Перекрытия: 1 этаж - бетонная плита, 2 этаж - деревяный брус + плита ГВЛ;
- Лестница - металлическая;
- Крыша - битумная черепица;
- Внешняя облицовка - отсутствует.

Коммуникации:
- Канализация: —-центральная, прямой договор с МосВодоканал;
- Водоснабжение: —-центральное, прямой договор с МосВодоканал;
- Электричество: —- 15 кВт, три фазы, прямой договор с МосЭнергоСбыт;
- Отопление: —-два котла газовый и электрический. Газ подключается, проект согласован с МосГаз, заключен договор на производство работ, ожидается врезка в магистраль;
- Первый этаж полностью отапливается контуром водяного пола, второй этаж отапливается радиаторами KERMI.

Участок:
- Площадь 11,5 соток с различным плодовыми и декоративными насаждениями.

Дополнительно:
- Гараж (7 м х 7 м) на две машины с автоматическими воротами Hormann;
- Бытовка (8 м х 4 м) с доступом к электричеству;
- Барбекю классический под навесом + беседка;
- Установлены сплит-системы;
- Интернет оптоволокно заведено в дом, скорость до 200 мБит/сек.

Юридическая часть:
- Один взрослый собственник;
- Полная стоимость в ДКП;
- Без обременений.

Продам Дом площадью 300 кв.м., Москва по адресу Москва, улица Пилотская, 2, цена 44 900 000 руб.