Продаю дом, 300 м², 15 соток, Новоселово

Интepeсное пpeдложение! Смoтритe видеоpoлик!

Пpодaется нoвый двуxэтaжный жилoй дoм под отделку площaдью 350 кв. м поcтрoйки 2023 гoдa нa удобнoм учаcткe, кoтоpый рaсположен всегo в 4 км oт г. Иcтра.

Адреc домa: Мoскoвскaя oбласть, Истpинcкий рaйoн, c/пoс. Кoстpoвскoе, д. Hовоселово, дом № 35.

Материал стен дома – газосиликатные блоки толщиной 40 см и утеплитель толщиной 5 см. Перекрытия и лестничные марши монолитные. Выполнен железобетонный сейсмопояс, - стены из блоков не несут на себе нагрузки. В окнах двухкамерные стеклопакеты Rеhаu. Высота потолков 3.25 м. Дом облицован штукатуркой «короед» и окрашен в глубокий и чистый цвет долговечной дорогостоящей краской. На крыше мягкая кровля и хорошая водосточная система.
· На первом этаже расположились: удобная прихожая, большой санузел, гостевая спальня или кабинет и огромная кухня – столовая – гостиная с панорамными окнами в пол и с выходом на просторную веранду;
· На втором этаже: четыре спальни и 2 больших санузла (один в хозяйской спальне).

Кроме того в доме есть гараж и большая топочная - кладовая.

Земельный участок площадью 15 соток правильной формы. Размеры участка 41 на 36 м. Участок огорожен, освоен. Вокруг дома выполнена отмостка. Дождевая вода уходит в ливнёвку. Перед гаражом высокая железобетонная площадка, где могут разместиться еще до 4 а/м. Подъезд к участку с двух сторон, соседние участки только по бокам.

КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт, водопровод из скважины, канализация – бетонный переливной септик. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные. Целевые сборы в поселке составляют всего 6 тыс. р. в год.

ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо до участка. Въезд на улицу через пультовой шлагбаум. В 1 км от дома есть лесной массив и река Малая Истра, где можно купаться и рыбачить.

На расстоянии от 1 до 3 км есть несколько муниципальных и частных школ и детских садов, в том числе гимназия им. Б. Пастернака. Городская инфраструктура всего в 4 км от дома в г. Истра.

ТРАНСПОРТ: автобусная остановка Новосёлово находится всего в 2х минутах ходьбы от дома, далее на автобусе можно доехать до ж/д – станции «Новоиерусалимская» за 15 минут.

ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок и дом находятся в частной собственности. Отсутствуют какие-либо имущественные или правовые обременения. Документы готовы к сделке.

Объект с данными характеристиками всегда является удачным и ликвидным приобретением: дом, при желании, легко сдать и легко продать.

Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня и я с радостью покажу Вам этот дом.

Продам Дом площадью 300 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 23 000 000 руб.