Продается дом, 301.3 м², Звенигород, 65

Монолитный двухэтажный каменный дом, Год постройки - 2023г. Расположен в Звенигороде, в черте города, в микрорайоне «Река - река» (район Поречье). В строго охраняемом коттеджном поселке бизнес - класса «Река - река». Двухэтажный каменный дом с монолитными ЖБ перекрытиями, фундамент - монолитная ЖБ плита, материал фасадных стен - каменный блок - 40х20х40 см. (Ш.В.Г.) с внутренним утеплителем, толщина утеплителя - 15 см., фасад дома - дикий камень с элементами фасадного декора (фасадная плитка), межкомнатные перегородки выложены из керамзитобетонных блоков (толщина - 20 см.), монолитная межэтажная лестница, плоская кровля, межэтажные перекрытия ЖБ плиты, остекление - стеклопакеты - цвет - каштан. Все коммуникации центральные( электричество, водопровод, канализация) заведены в дом, газ по границе, заведение газа в дом, под ключ, согласовано и входит в стоимость. Высота потолков более 3-х метров. Дом построен по индивидуальному проекту( проектировал архитектор, проект в наличии), согласно всем существующим нормативам и актам, с официальным предоставлением проекта, уведомлением администрации и архитектуры города о начале и о завершении строительства, и последующем официальном одобрением проекта. Дом поставлен на кадастровый учет, присвоен почтовый адрес. Городская прописка.
Об участке: участок ровный, сухой (естество грунт), площадью 11 соток ( Ш-25 х Д-46 ),участок огорожен, с фасада монолитный забор - колонны + металл. штакетник , по длине и с тыльной стороны( со своим выходом с участка на бульвар ) элегантно огорожен деревянным штакетником, двое соседей( тихие, спокойные, интеллигентные и приятные в общении люди ), на участке расположен монолитный гараж на одну машину,( возможно безболезненно увеличить) . Статус участка - ИЖС. Земли населенных пунктов.
О поселке: строго пропускная система, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, комендант поселка. фонарное освещение, все коммуникации подземного залегания, детская площадка, бульвары, благоустроенный песчаный пляж, прогулочная территория вдоль берега реки, гостевая детская площадка, уложено новое дорожное покрытие. Поселковый чат. В ближайшей перспективе: спортивная площадка, парк. Не высокие ежемесячные внутри поселковые платежи.
Планировка дома по проекту:
1-ый этаж
Каминный зал (гостиная) - 35 м2 живой камин
Спальня - 20 м2
Кухня - 20м2
Бойлерная (котельная) - 6 м2
Сан. узел - 4 м2
Постирочная - 6 м2
Встроенная терраса - 15 м2
Крыльцо -4 м2
Терраса-16 м2

2-ой этаж:
Кабинет - 19 м2
Спальня с сан. узлом 18 м2 + 7.5 м2 (сан. узел)
Спальня - 23 м2
Спальня с сан. узлом 27 м2 + 7.5 м2 (сан. узел)
Холл - 30 м2.
Свободная продажа. Один взрослый собственник. Полный пакет документов готов к сделке. Подходит под ипотеку.

Продам Дом площадью 301.3 кв.м., Московская область, Нахибинское шоссе, цена 22 000 000 руб.