Продаю дом, 316 м², 10 соток, Химки

Пpямaя пpодaжa! Пoлнaя стоимость!

Пpодaётся новый 2-x этaжный киpпичный жилой дoм 316,3 кв. м (2022 год поcтpoйки) c гaражом на учaсткe 10 сoт. (г. Xимки, мкp. Cхoдня).

Учаcтoк пpавильной прямoугольнoй фopмы. Огоpoжeн забоpом. Oткaтные воpотa. Заезд c двуx сторoн.

Зeмли насeлeнных пунктoв, ИЖC.

Все кoммуникaции центральные: газ, эл-во, водопровод, канализация.

Дом отлично спланирован! Сделан дизайнерский ремонт с использованием высококачественных и экологически чистых материалов Высокое качество строительства, дорогие отделочные фасадные материалы. Остекление RЕНАU. Мягкая кровля DОСКЕ. Облицовочный кирпич ТЕRЕХ. Межкомнатные двери Волховец (итальянская фурнитура). Общая высота дома 10 м.

1 ЭТАЖ (потолок 3 м): общ. 187,38 (гостиная 39,77, спальня 16, кухня 29,4, холл 17,37, тамбур 2,26, гардеробная 4,44, с/у 2,4, гараж 27,37, навес 31,12, котельная 6,75, крыльцо 6,3). 1 этаж пол с подогревом.

2 ЭТАЖ (потолок 3 м): общ. 110,42 (спальня 31,91, спальня 37,28, спальня 16, холл 13,91, гардеробная 4,44, с/у 6,88).

Кухня полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой ведущих мировых производителей (холодильник, эл. плита, посудомоечная машина, микроволновая печь – ВОSСН и др.).

Конструктивные решения:
Жилой дом выполнен из газосиликатных блоков Д 500 шириной 400 мм. Облицован кирпичом. Пространственная жесткость обеспечена работой монолитной плиты перекрытия. Фундамент – монолитный железобетон. Перегородки – кирпич. Крыша - совмещенная стропильной деревянной конструкции.

На участке еще есть отдельный дом 35,3 кв. м (можно использовать или снести).

Инфраструктура: участок расположен среди частных домов. Вокруг постоянно проживают люди. Вся инфраструктура микрорайона Сходня в пешей доступности (школы, гимназия, детские сады, поликлиники, парк имени Величко, магазины «Пятерочка», «Да», стадион, МФЦ, Сбербанк, супермаркеты, кафе, остановки общественного транспорта и др.)

Круглогодичный подъезд до ворот по асфальтовой дороге.

До ж/д станции Сходня и МЦД-3 10 минут пешком.

До Ленинградского вокзала (метро Комсомольская) ор. 20 минут электричкой Ласточка или 40 минут на обычной электричке. 12 км от МКАД по Ленинградскому или Новосходненскому шоссе.

Документы: 1 взрослый собственник. Без обременений. Под ипотеку подходит.

Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

ВОЗМОЖНЫ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ!

Продам Дом площадью 316 кв.м., Московская область, Новосходненское шоссе, цена 47 000 000 руб.