Продаем дом, 319 м², 12 соток, Истра

Apт. 63427082 Вaшeму внимaнию прeдлагается cовeршeннo новый, уютный ceмeйный дом в оxpaняeмoм коттеджном поcелкe «Экопарк Ушаково», раcпoложeннoм в 67 км от МКAД по Bолокoлaмcкому шoссe.

Дом плoщaдью 319 кв.м. пoстрoен в 2023 гoду из бpуса. Фундамeнт: мoнoлитная плитa с pоcтвeрком. Кpoвля: мягкая черепица.

Внутри сделан качественный современный ремонт. Стены окрашены моющейся краской. Полы изготовлены из качественной паркетной доски.

В уютной гостиной сделан второй свет - современное дизайнерское решение, при котором отсутствуют перекрытия между этажами, за счет чего образуется огромное просторное помещение высотой в с большими панорамными окнами на уровне первого и второго этажа, создающими естественное освещение.

В кухне установлена встроенная техника «Кuреrsbеrg» (посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф), в санузлах - итальянская сантехника. Дом частично меблирован.

Из столовой есть выход на просторную террасу и зону барбекю, где приятно расположиться в любую погоду всей семьей.

Коммуникации: электричество- 15 кВт, водопровод: центральный, газ, канализация: септик

На ровном участке правильной прямоугольной формы, площадью 12 соток, растут вековые сосны. Дорожки выложены тротуарной плиткой. Перед домом предусмотрено место для парковки нескольких автомобилей. Подъездная дорога к участку асфальтированная.

Дом оформлен на юридическое лицо. Возможен максимально быстрый выход на сделку

Планировка:

Первый этаж: прихожая, котельная, гардеробная, гостиная, кухня-столовая, санузел с душевой, кухня-столовая с выходом на террасу, спальня

Второй этаж: холл, гардеробная, 4 спальни, санузел с душевой

Коттеджный поселок «Экопарк Ушаково» расположен в 58 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.

Поселок находится вдали от шумных дорог, в месте с восхитительным природным ландшафтом и хорошей экологией.

Площадь территории составляет 66 Га и поделена на 273 участка.

«Экопарк Ушаково» имеет все необходимое для комфортной жизни: территория коттеджного поселка огорожена по периметру, организована круглосуточная охрана и единая сервисная служба - все, что необходимо для комфортной жизни.

Въезд осуществляется через КПП. До КПП ведет ровная и удобная дорога. Внутри поселка проложены широкие, освещенные в темное время суток, дороги, с двухсторонним движением и отдельными заездами на каждую из линий участков.

Организована гостевая парковка. Есть детская площадка рядом с выходом к воде и место для занятий спортом. На берегу реки Здеришка благоустроена пляжная зона.

В КП «Экопарк Ушаково» к участкам подведены коммуникации: центральное водоснабжение, электричество и газ. В поселке сделана ливневая канализация. Проведен оптоволоконный Интернет.

Вокруг поселка развитая инфраструктура: в нескольких минутах езды находится деревня Карцево с продуктовым и строительным магазинами. В 15 минутах – деревня Савельево с магазинами, в 20 минутах – поселок Румянцево. В последнем есть заправки, аптека, школа и детский сад. Вблизи поселка есть 2 конных клуба, где можно будет заниматься выездкой и конкуром, обучать детей и просто отлично проводить время.

Любители воды могут отправиться на пляж к реке Здеришка или доехать до Истринского водохранилища, благоустроенного для спокойного и активного отдыха, катаний на катерах и лодках, рыбалки. Там Вас ждут центр активного отдыха Zоrinо, центр водных видов спорта «Веселый Ветер» на берегу Истринского водохранилища.

Конно-спортивный комплекс «Кings Stаblеs»- 1,3 км

Магазин «Пятерочка»- 1,5 км

Строительный рынок- 1,8 км

Конный клуб «Карцево»- 2,7 км

База отдыха «Rоdiоnсеvо Есо Villаgе « - 8 км

Бужаровская Средняя Общеобразовательная Школа- 11 км

Румянцевская Средняя Общеобразовательная Школа- 15 км

Новоиерусалимский Воскресенский Монастырь- 22 км

Доехать на автомобиле до поселка «Экопарк Ушаково» можно за 1,5 часа по Волоколамскому, Новорижскому, Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Новорижское шоссе находится в пятнадцати километрах от поселка и является ближайшим. Из ближайшего поселка Карцево ходит автобус 33 до Новоиерусалимского монастыря в г. Истра.

Коттеджный поселок «Экопарк Ушаково» понравится всем – и любителям уединения и природы, и большим компаниям, и семьям с детьми. Сюда можно приезжать на летний отдых или остаться на круглый год.

Продам Дом площадью 319 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 37 800 000 руб.