Продаем коттедж, 320 м², Москва, 51

Дом из тёплой керамики (кирпич) «под ключ» на участке 10 соток в коттеджном поселке Монреаль с единой архитектурной концепцией, в Новой Москве (с возможностью регистрации);
В доме 5 спален: 4 спальни на 2-м этаже, одна из которых мастер-спальня с с/у и гардеробной, на 1-м этаже: гостевая/кабинет, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 с/у, гардеробная, постирочная, котельная.

По дому разведены все коммуникации:
Магистральный газ, установлен и запущен напольный газовый котел Baxi
Отопление: водяной тёплый пол (сшитый полиэтилен) по всему 1-му этажу и с/у 2-го этажа, радиаторы на 1-м и 2-м этаже, в гостиной - конвекторы
Электричество: 15 кВт (3 фазы), электрика разведена в соответствии с инженерным проектом
Центральный водопровод и канализация разведены по инженерному проекту
Интернет оптоволокно

Конструктив дома:
Фундамент: монолитная плита 0,4 м с двойным армированием
Внешние стены: керамокирпич Кайман 300 + облицовочный кирпич Браер (Баварская кладка)
Внутренние перегородки: кирпич, высота потолков: 1-й этаж - 3,4 м, 2-й этаж - 3,3 м
Межэтажные перекрытия: железобетонные
Монолитная железобетонная межэтажная лестница с прямой площадкой
Утепление чердачного перекрытия 200 мм
Крыша: гибкая черепица (Технониколь), установлены софиты, смонтирована водосточная система
Окна: ламинированные двухкамерные стеклопакеты Rehau
Входная дверь с терморазрывом
Забор по всему периметру участка в единой архитектурной концепции посёлка
Инфраструктура:
в поселке: благоустроенная территория со скамейками, беседкой, детской и спортивной площадками, прогулочной дорожкой, есть выход в лес, строится детский сад
в непосредственной близости к посёлку: магазины, кафе, клуб Лачи с детскими аттракционами, веревочным парком, полями для волейбола и минифутбола, лазертагом, прокатом квадроциклов, банным комплексом, Конеферма с контактным зоопарком, верховой ездой, катанием на пони и магазином фермерских продуктов, Фитнес Спортика.рф с групповыми занятиями для детей и взрослых, теннисный корт, пункты выдачи Яндекс Маркет, Ozon, Wildberries, детский сад, остановка маршрутки
Живописная река Пахра с пляжем, пруд, родник, лес с дорожками для прогулок, катания на велосипедах, пробежек
в радиусе 5 км (7 минут на автомобиле): школа (от посёлка ходит школьный автобус), школа искусств, поликлиника, станция скорой помощи, магазины Дикси, Пятёрочка, аптека, рынок, администрация района в посёлке городского типа Шишкин Лес;
До г. Троцк (метро в 2025 году) 15-20 минут, до МКАД 30-35 минут по Киевскому или Калужскому шоссе;

Ипотека ИТ, семейная, комбо

Продам Коттедж площадью 320 кв.м., Москва, цена 39 000 000 руб.