Продаю дом, 320 м², 10 соток, Истра

Пpодaётcя пpoсторный недостpоeнный каменный дом 320 м2 под доcтройку, в рaзвитoм oxpаняемом котeджном пoсёлке Шелестово на лecном учacткe 10 cотoк.

Дом поcтрoeн прoфeсcиoнaльным стpoителем для дочеpи, 1й этaж готов 320 м2 (15х21 м) из кaчecтвeнныx матepиалoв:
1. Фундaмент желeзoбетoнная лента глубиной 1,6-2 м, толщиной 0,5 м.
2. Пол: залита монолитная железобетонная плита 200 мм, с 2мя уровнями арматуры.
3. Стены из качественного блока толщиной в 2 блока.
4. Плита перекрытия 2го этажа (или крыши, если оставлять дом в 1 этаж) , также монолитный железобетон 200 мм с 2мя уровнями арматуры.
5. Закуплен в наличие полный комплект блоков на 2й этаж, + 12 м3 пиломатериала.

Также закуплено и уже сделано:
6. Отдельно стоящая котельная 4?4 м.
7. Сделана собственная скважина 170 м.
8. Куплен и установлен септик Топаз на семью из 10 человек.
9. Сделана дренажная система по периметру всего дома на глубину 2 м.
10. На участке электричество 15 кВт.
11. На участке магистральный газ.
12. На участке центральное водоснабжение.

Все комнаты большой площади от 30 до 50 м2 каждая: входная группа, холл, кухня, 3 больших комнаты, закрытая веранда с арками, санузел и кладовая.

В стоимость включены: полный комплект блоков на стены 2го этажа , 12 м3 пиломатериала, строительный вагончик, забор по периметру. Если второй этаж не возводить, можно сделать дом с плоской эксплуатируемой кровлей - пример на фото.

Дом и участок расположены в тупичке в тихой и лесной части поселка с собственным выходом в лес, находятся в развитом построенном коттеджном посёлке с замечательными соседями, охраной, прудом, детской и спортивной площадками и другой инфраструктурой.

В шаговой доступности деревня Бужарово со школой, сетевыми магазинами, прекрасным домом культуры со множеством творческих и спортивных секций для детей и взрослых.
До г. Истры и станции 15-20 мин на ам, до Москвы 50 км, 1 час езды. В 15 минутах 3 жд станции: Новоиерусалимская, Истра и Холщевики.

Стоимость за все вышеперечисленное 5,9 млн.руб. Разумный торг приветствуется.
!! Цена закупленных материалов и работ вложенных в дом существенно превосходит данную цену по которой продаем сейчас, успейте купить !

Приезжайте на просмотр, хозяин живёт в этом же посёлке, все подскажет, поможет, если понадобится.

Продам Дом площадью 320 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 5 350 000 руб.