Продам дом, 330 м², 15 соток, Солосцово

Дом в д. Cолоcцовo 2015 гoда пострoйки, в чеpте г. Коломнa.

Oт сaмой дepeвни Coлосцово oстaлось одно название да пapа дoмoв 70-х годoв и на сeгoдняшний день oнa пpедстaвляeт собoй элитный кoттeджный пoceлок paсположенный в 2,5 км к запaду от гоpода Коломна, в котоpoм большая часть людей проживает постоянно.

Не смотря на близость к городу в Солосцово своя атмосфера: тихо, птички поют, уютный уголок. Тишина всегда - и днем, и ночью, можно книги писать.

Чистый воздух - кругом зелень, все стараются сажать елки, сосны и туи (это видно с воздуха).

Все вокруг благоустроено и обжито, соседи построились – никаких бесконечных строек, как в новых коттеджных поселках.

Выбрав это место Вам точно повезет с соседями – все дружные, общительные и участливые - вместе следят за порядком.
Активно действует деревенский чат – все действительно важные новости узнаете первыми). Основной контингент: предприниматели, юристы, полиция.

Если Вам важно в каком окружении жить и что видеть каждый день, выходя на свой участок, обратите внимание на данное предложение.

Дом «под ключь» - строился для себя, без экономии на материалах, с расчетом что бы было комфортно и служило долго.

Построен дом из поризованного камня с порами. Данный материал обладает меньшим весом и плотностью, но при этом марка прочности идет от 125/150, что сопоставимо с керамическим кирпичом, а по теплоизоляционным свойствам даже превосходит его.

Облицован дорогим кирпичом «Лотос».

Толщина стены 58 см. Дом – термос. Зимой тепло, летом не жарко!

Перекрытия – плиты (даже с мансардой)

Крыша - металлочерепица.

За отопление отвечает газовый котел Lоgаnо G234, с атмосферной газовой горелкой, не требующей наличия вентилятора, поэтому характеризуется малой шумностью. Кроме того, такой тип горелочного устройства обладает низкой эмиссией вредных веществ.

В топочной есть настроенный запасной котел, на случай отключения для обслуживания основного.

Отопление и вода из дома идёт в гараж и баню.

В доме теплый пол – первый и цокольный этаж.

Зимой батареи включают только на втором этаже.

Все радиаторы – с термоголовками – можно выставлять комфортную температуру.

Сохранить тепло помогают окна «Атик», с декоративными вставками, а за прохладу отвечают кондиционеры на 1-2 этажах.

Вода поступает из собственной Артезианской скважины (84м.)

Канализация  - два переливных септика у основного дома. Откачка не вызывается – чистая отстоявшаяся вода, без запаха, спускается в поля.

Отдельный септик на баню.

Электричество 380В. Полностью автономная разводка. Розетки в изобилии на каждой стене.

За безопасность отвечают три мощных входных двери (замок кодируется) для удобства открываются одним ключом + электрические ворота.

Общая площадь 330 кв.м. (2 этажа и цоколь) + мансарда.

По планировке традиционно в подобных домах общественная зона (кухня, гостиная, прихожая, зимний сад и хозяйственные помещения) расположены на первом этаже, а второй занимают 3 спальни хозяев, сан узел, зона отдыха и кабинет.

Соединяет этажи бетонная лестница, обшитая дубом. Вечно, экологично, не скрипит!

Под домом – полноценный цокольный этаж с отоплением, вентиляцией и окнами. Поделен на 3 больших комнаты, и кладовую.

Сверху большая мансарда без отделки в свободной планировке.

Внутренняя отделка в современном стиле, каждая деталь интерьера тщательно подбиралась.

Пространство продумывалось, ориентируясь на естественную красоту в архитектуре: открытые помещения, натуральные материалы, обилие света и минимальное количество декоративных элементов создали уютный и воздушный интерьер.
В доме нет бесполезных коридоров, съедающих пространство.

На первом этаже качественная дорогая напольная плитка, стены идеально выровнены и окрашены вандалостойкой моющейся краской мультикалор.

На втором этаже ламинат высокого класса и пробковый пол, в спальнях итальянские обои.

Потолки многоуровневые - гипсокартон с обилием точечного освещения.

Люстры все зеркальные из хрустальные, с пультами и обилием режимов.

Шторы и жалюзи – изготовлены на заказ из натуральных материалов.

Подоконники негорючие (термостойкие), испанские, разной расцветки.

Межкомнатные двери «Волховец» – деревянный массив. Закрываются. С отделкой из темного тонированного стекла.

Мебель – Мистер дорс. Диваны и кровати – 8 марта.

Украшает гостиную кожаный модульный диван - можно играть с формой, как угодно.

Отдельным украшением служит стеклянная светящаяся дверь в цоколь и

кованные декоративные элементы на крыльце веранде и вокруг зоны отдыха.

Участок 15 соток, правильной формы. Территория хорошо спланирована. Сделан ландшафтный дизайн.

На участке большой двухэтажный гараж 8х8м, вмещающий в себя целый магазин.

Баня, с крытой зоной отдыха и зоной барбикю. Две парковки на большое колличество машин + гостевая парковка перед воротами.

Между зданий получился закрытый внутренний двор.

Растут 50 туй, можжевельники, голубые ели, кусты гортензии.

Молодой плодоносящий сад: огромная красавица черешня, 2 груши, 3 яблони, 2 абрикоса, золотая «китайка», спиреи, дерен, смородина красная и черная, жимолость и многое другое.

На всем участке сделана разводка под освещение сада и прилегающей к дому территории, установлены фонари.

Парковки, гостевая парковка перед воротами, и дорожки покрыты брусчаткой. Под брусчаткой – бетон. «Зады» выходят в поле.

Попасть на территорию можно с двух сторон. Круглогодичный асфальтированный подъезд.

750 м. до автобусной остановки.

В радиусе 1 км конный клуб «Подлипки» с теннисным кордом, парк активного отдыха Асtiоn раrk (пэйнтбол, скалодром, батутный центр, SРА комплекс и т.п.), берега р. Коломенка.

5 км до исторического центра Коломны и всей инфраструктуры.

Документы готовы. Один взрослый собственник.

Поможем со всеми видами ипотек на любой стадии: начиная с заявки заканчивая выдачей кредита (скидки от банков-партнёров).

Если в данный момент Вы заняты продажей своей недвижимости, то можем помочь и с этим вопросом.

Мы не страхуем свою деятельность – наша деятельность страхует Ваши интересы!

Остались вопросы, или хотите записаться на просмотр – звоните!

Продам Дом площадью 330 кв.м., Московская область, Малинское шоссе, цена 49 900 000 руб.