Продажа дома, 350 м², Икша, улица Заовражная, 3В

Современный добротный большой дом по Дмитровскому шоссе в центре поселка Икша ( вся городская инфраструктура - газ ( заведен в дом - котел 40 квт висит), электричество ( подключено 15квт ), водопровод и канализация (ТУ получено в 5м от забора), интернет Ростелеком - 3м от забора . Делайте ремонт под себя. Огромные окна - 1,8 х 1,6 м , просторные комнаты - много света. Удобная планировка - большая гостиная, прихожая отдельно - в эркере (размер 3 х 3,5 м ). 3 полных этажа , 4-ый - под крышей готов к сборке ( ее высота 4,5 м - комната может быть приблизительно до 70 кв. м ). Утепление по крыше.
Целевое назначение - ИЖС, прописка.
Фундамент - ленточный ж/б литой ( НЕ БЛОКИ), 0.5 м толщиной, 3 м высотой (2 м под землей и 1 м над ней).
Материал стен - утолщенный силикатный кирпич с рустированой гранью и газосиликатные блоки ( на все есть паспорт качества). Толщина стен 0,5 м .
Перекрытия - ж/б плиты.
Лестницы (на 0 и на 2 эт.) - литые ж/б.
Высокие !! потолки - цокольный этаж - 3 м
- первый - 3,5 м
- второй - 2,7 м.
Покрытие кровли - финская металлочерепица + водосток п/э+ отвод воды от дома на поверхности земли и на глубине 2м стекает в отдельный колодец ( в 3-4 м от дома). Кровля утеплена 100 х 2 слоя.
В доме 2-а крыльца (входа-выхода), есть балкон - ж/б литые. Огромные и широкие двери - двойные с пробковым терморазрывом ( высота 2,2 м, ширина 1,8м ), обе створки полностью открываются.
Забор - задняя и боковая стороны - 2ух- сторонний штакетник на фундаменте ( глубокий ), лицевая сторона + ворота - кованный забор на фундаменте ( глубина 1,3 м ).
До ж/д станция 5 минут пешком, автобусная остановка - еще 3 минуты. 20 минут до Дмитрова и 20 минут до Лобни , как на электричке, так и на машине.
В поселке есть - отд. Сбербанка, почта России, полицейский участок, мировой суд, паспортный стол, поликлиника с дневным стационаром, скорая помощь, аптеки, ветеринарная клиника, школа, д/сад с бассейном, спортзал, библиотека, «Магнит», «Дикси», Светофор, Чижик , ДА , «5» и др. магазины , пункты выдачи нескольких маркетплейсов , различные кружки и секции для детей ( очень недорогие), клуб -дом культуры.
Все дороги асфальтированные.
В 20 минутах езды яхт клуб, канал им.Москвы возле ж/д станции ( построили новый мост через канал на другой берег - пеший), горнолыжные курорты, лес - рядом. В 7-10 минутах на машине - озеро для купания ( пока неухоженный берег, но вода чистая и пляж на травке).
Для агентов - если есть покупатель - договоримся.
О цене - одинаковая площадь по горизонтали - не всегда одно и то же по вертикали, материалы тоже могут быть разными и инфраструктура поселка оочень разнится - Икша - поселок городского типа, здесь есть все для удобства проживания и на всякий случай, а платить надо только за коммуникации, которыми пользуетесь - это не тоже самое, что в коттеджном поселке.

СОБСТВЕННИК, земля и дом БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ - признан жилым в судебном порядке.
Ипотека возможна.

Продам Дом площадью 350 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 24 500 000 руб.