Продажа коттеджа, 380 м², 6.3 сотки, Рождествено

Bеликoлeпный вид с экcплуатируемой кровли. B тихoм коттеджнoм поcелке в oкружeнии лeca Pождественo, рaсположенному в 27км от МКAД пo Нoвоpижскoму шоccе (стpoительcтвo пpямого выeзда нa Hовую Ригу начаты в 2020г. и будут oкoнчены в 2023г.) и в 29 км по Волоколaмcкому шоссe пpодaeтcя кoттeдж Villа Dа Vinсi. Площадь коттеджа составляет 220 кв.м + 21 кв.м террасы + 159 кв.м эксплуатируемая кровля. Общая площадь застройки 380 кв.м.. Коттедж расположен на второй линии от леса.
Коттедж представляет собой 2-х этажное строение с эксплуатируемой кровлей с камином, террасами и теплым паркингом на два автомобиля. Проект выполнен в стиле средиземноморских итальянских вилл с панорамными окнами и свободной планировкой. Коттедж располагается на участке 6,26 сотки земли (можно увеличить до 12 соток). Площадь участка без дома 5 соток.
В строительстве дома применяются железобетонные конструкции, внутренние и фасадные стены выполнены керамическими блоками РОRОТНЕRМ немецкой компании Wiеnеrbеrgеr. Отделка фасадов выполнена облицовочным кирпичом. Толщина внешних стен 530 мм. Оконные блоки КВЕ.
На 1-м этаже расположены прихожая, котельная, кухня-гостиная с камином, санузел, спальня, гараж. На 2-м этаже расположены 2 спальни, гардеробная, санузел, холл, 3 террасы. С террасы по внешней лестнице выход на эксплуатируемую кровлю с каминной зоной. Высота потолков 3,1 м.. Ко всем участкам проложены инженерные коммуникации: газ, вода, электричество, канализация, интернет, видеонаблюдение. В поселке работает эксплуатационная служба, которая в режиме быстрого реагирования решает возникающие хозяйственные вопросы. Забор по периметру, круглосуточная охрана. Посёлок находиться в окружении леса, полностью благоустроен. Река Истра в 10 мин ходьбы. Поблизости от поселка расположены муниципальная школа и детский сад. Напротив усадьба графа Кутайсова. Сегодня это пансионат Управделами президента РФ и дом отдыха Снегири. На территории дома отдыха фитнес-центр, рестораны, комплекс бань, большая прогулочная зона.
Благоустройство в поселке - это широкие внутренние дороги, выложенная из брусчатки тротуарная зона, несколько современных детских площадок, два теннисных корта. Большая прогулочная зона со скверами и парками.
Удобная транспортная доступность: регулярные автобусы до метро Тушинская, до ЖД станции Снегири 10 мин. на авто.
Работы по прямому выезду на Новорижское шоссе в районе Nоvаyа Rigа Оutlеt Villаgе идут полным ходом. Документация по планировке территории
для строительства участка а/д Зеленоград – Снегири – М-9 «Балтия»
утверждена постановлением Правительства
Московской области в 2020 году. Стоимость коттеджей после завершения дорожных работ прямого выезда на Новорижское шоссе может вырасти.
Готовность на июнь 2022 года. Коттедж продается без внутренней отделки. Внутреннюю отделку можно заказать дополнительно
Более подробную информацию можно получить по телефону или на сайте

Продам Коттедж площадью 380 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 31 750 000 руб.