Продаю коттедж, 450 м², 15.9 сотки, Благовещенка

Пpoдаeтcя коттeдж плoщадью 450 кв.м

на участкe для ИЖС 15,9 cоток

в кoттеджной зaстрoйкe.

д. Блaгoвeщeнка,

городcкой oкруг Coлнeчнoгоpск.

Дoм paсположeн в обжитoй коттeджной заcтpoйке на удалeнии 500 метров oт Пятницкогo шоcсe. Tерритopия oгopожeнa, въeзд чеpез шлагбаум с oxpаной.

КОТТЕДЖ с полной наружной и внутренней отделкой, для круглогодичного проживания, 1999 года постройки.

Общая площадь: 450 кв.м, 4 уровня.

Наружные и внутренние стены: кирпичные.

Фундамент: ленточный монолитный.

Перекрытия: железобетонные плиты.

Кровля выполнена из черепицы.

Электричество: 15 кВт, три фазы.

Водоснабжение: колодец, установлена система очистки воды.

Отопление и горячее водоснабжение: газовый котел, газ магистральный.

Канализация: септик.

Дом в отличном состоянии. Продается со всей мебелью, техникой и аксессуарами, которые входят в указанную цену (концертный рояль Весhstеin – под вопросом).

Обстановка дома – изысканная: мебель итальянской фабрики ТURRI, люстры- муранское стекло и т.д.

Если покупателю нужен дом без мебели, то этот вопрос обсуждается.

Планировка:

1-й этаж: большая гостиная с камином, кухня-столовая, холл, санузел.

2-й этаж: холл, 4 спальни, санузел, большая терраса с теннисным столом и зоной отдыха.

3-й этаж: кабинет с выходом на большую террасу.

Цокольный этаж: большой бильярдный зал с баром и зоной отдыха, сауна, бассейн, душевая, санузел, котельная, мастерская, подсобные помещения.

Гараж на 2 машиноместа расположен в контуре дома.

УЧАСТОК площадью 15,88 соток, ровный, ухоженный, прямоугольной формы. На участке сделан дренаж, разбит газон, растут плодовые и декоративные деревья и кусты.

Кадастровый номер: 50:09:0070606:1753

Координаты центра участка: 55.912853, 37.229347

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Участок расположен между двумя улицами, имеет 2 въезда.

Помимо дома на участке находятся: летняя кухня и хозблок.

Ежемесячные платежи за обслуживание поселка составляют около 2 000 в месяц.

В 200-х метрах от дома находится озеро Чёрное, можно купаться, оборудован спуск в воду.

Рядом с озером есть детская площадка.

В 150-ти метрах от дома начинается большой лесной массив.

Проезд по Пятницкому шоссе, хорошая дорога до участка.

15 км от МКАД по Пятницкому шоссе

8 км от города Зеленограда.

Возможен проезд общественным транспортом: автобусами от метро Пятницкое шоссе, Тушинская, Митино, от станции Крюково (г. Зеленоград). От автобусной остановки до дома 7 минут пешком.

Документы на дом и участок: свидетельство о праве на наследование по закону 2020 года (от отца к дочери).

Продам Коттедж площадью 450 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 32 000 000 руб.