Продаем коттедж, 464 м², 25 соток, Подчерково

Пpoдaeтcя дом пo адресу: г. Дмитрoв, с. Пoдчерковo

Haпpaвлениe: Дмитpoвcкoе шоссe

Рaсстояние от МКАД, км: 55

Плoщaдь учаcткa, coт.: 25

Площaдь дома, м2: 464

Hазнaчeние зeмeльногo учacтка: ИЖC

Кaтегория зeмли: Зeмли населeнныx пунктoв

Коммуникации: элeктpичeствo 40 кBт( треx фaзноe), центральное водоснабжение , канализация-выгребная яма (хватает на год), отопление —электричество, газ, жидкое топливо(солярка, мазут)

Дополнительное описание:

УЧАСТОК: ровный трапециевидный формы с декоративными деревьями и ландшафтным дизайном, огорожен , въездная группа оснащена автоматическими воротами (актуатор Саmе), большая парковочная зона минимум на 6 автомобилей. Рядом орешник и спуск к водоему.

Так же имеется капитальный 3-ех уровневый кирпичный гараж 228 м.кв. на 3 автомобиля и жилым 2-ым этажом , с 4-мя изолированными комнатами - 12/11,5/10,5/12,5 м.кв., 2-мя санузлами - 3.7/3.6 м.кв.

На цокольном этаже располагается инженерно-техническое оборудование:
— стационарный электрогенератор ( фирмы SDМО) -трехфазный -24кВт;
— бойлер косвенного нагрева (ГВС)
— котел на жидком топливе (фирмы Вudеrus)
— электрокотел
— емкость для жидкого топлива -6 м.куб.
Газ подведен к котельной.

Может использоваться как гостевой дом, для проживания домашнего персонала, охраны .

ДОМ: 3-х уровневый, удобная лестница из натурального мрамора и нержавеющей стали.

1-й уровень - полноценный цокольный этаж общ. пл. 150 м.кв. и высотой потолка - 2,45 м, с санузлом-12м.кв., постирочной - 10м.кв., место для сауны - 7м.кв., с 2 -мя помещениями свободного назначения - 74/49 м.кв., где можно обустроить домашний кинотеатр, спортивный зал и т.д.

2-ой уровень - 1-ый этаж дома, где располагается просторный холл-

22 м.кв., кухня-столовая 23 м.кв., гостиная - 50 м.кв., спальня-16 м.кв., санузел -3м.кв.

3-ий уровень - 2 -ой этаж имеет просторный холл -22 м.кв.,

3 изолированные спальни с балконами в каждой - 23/26/14 м.кв., совмещенный санузел -9м.кв., , гардеробную -9 м.кв.

Дом построен из кирпича (толщ.2 кирп.) и облицован красным глиняным кирпичом. Строили для себя. Фундамент — монолитный ж/б. Перекрытия- монолитные ж/б. Кровля — металлочерепица. Дом технически обустроен , произведен дизайнерский ремонт» под ключ» в 2023году с использованием дорогостоящих материалов и предметов декора, везде дизайнерские мраморные подоконники, двери высотой - 2,3 м, меблирован, оснащен системой вентиляции. Высокие потолки 3м. Все помещения используются, вложений не требует. Вся мебель остается будущему покупателю.

Документы на землю, дом и гараж оформлены. 1 собственник.

Можно приобрести по ипотеке со ставкой 11 %.

Будем рады ответить на Ваши вопросы.

Описание населенного пункта: с. Подчерково - это частный сектор входящий в состав г. Дмитрова. Круглогодичный подъезд. В пешей доступности есть все необходимое: продуктовый рынок, магазины, автобусная остановка откуда можно добраться за 15 минут в центр города. Недалеко от села находятся горнолыжные курорты, такие как Волен, «Сорочаны», Парк Яхрома, Шуколово , картодром Маяк, школа верховой езды, спортивные клубы Х-lаnd, Лисья нора , SРА-отель «Свежий Ветер, ресторан «Ильинские холмы» и пр. инфраструктура.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании.

Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Лот №977603

Продам Коттедж площадью 464 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 27 000 000 руб.