Продажа 5-комнатных апартаментов, 122 м², Москва, Дмитровское шоссе, 25к1

24 апреля
10 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 02:15

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

Продается пятикомнатные апартаменты, 122 м², этаж 2 из 9. Фото 1

Продается пятикомнатные апартаменты, 122 м², этаж 2 из 9. Фото 2

MYPRIORITY Paveletskaya

Подробнее

Продается пятикомнатные апартаменты, 122 м², этаж 2 из 9. Фото 3

Продается пятикомнатные апартаменты, 122 м², этаж 2 из 9. Фото 4

Продается пятикомнатные апартаменты, 122 м², этаж 2 из 9. Фото 5

Продается пятикомнатные апартаменты, 122 м², этаж 2 из 9. Фото 6

Продается пятикомнатные апартаменты, 122 м², этаж 2 из 9. Фото 7

г. Москва Тимирязевский

Дмитровское шоссе 25к1

Тимирязевская

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

24 апреля
10 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 02:15

Апартаменты в продажу

Цена:
23 500 000 ₽
цена за м²:
192 623 ₽
Количество комнат:
5
Этаж:
2/9
Тип объекта:
апартаменты
Тип объявления:
вторичка

Общая площадь:
122 м²
Площадь кухни:
21 м²
Дата публикации:
24 апреля
Дата обновления:
сегодня в 02:15
ID:
692-436-518-5

Информация о доме

Адрес:
г. Москва Тимирязевский Дмитровское шоссе 25к1
Количество этажей:
9

Продаются Апартаменты площадью 122,2 м
Помещение не жилое БЕЗ Прописки
Кадастровый номер: 77:09:0003022:3939
На данный момент назначение помещения как офис.
Возможно перевести назначение как апартаменты.
2 этаж 9 этажного красивого дома 1957 г. постройки
на данный момент помещение сдаётся в аренду под офисы.
Ежемесячная аренда 150 тысяч.
Арендаторы находятся в помещение 5 лет.
Договора краткосрочные на 11 месяцев, автоматически пролонгируются.
В собственности у юр. лица, в льготной ипотеке у города на 7 лет.
Остаток выплат по ипотеке 9,2 млн.рублей входит в общую стоимость 23,5 млн
При сохранение ипотеки на сделке нужно оплатить 14,3 млн остальные 9,2 в льготную рассрочку.
Ежемесячный платёж городу 119 000 + 2,5 % 21 000 годовых на остаток суммы, все платежи городу по ипотеке оплачены вовремя .
Общий ежемесячный платёж городу 140 тысяч
В цену входит остаток оплаты ипотеки городу 9 200 000, который возможно погасить сразу при покупке или воспользоваться льготной рассрочкой города.
Куплен у Департамента Имущества города Москвы по 159-ФЗ договор купли продажи от 24.09.2023.
Высокие потолки, Вход с торца дома с первой линии ул. Немчинова.
Все окна выходят на Дмитровское шоссе
Выделенная эл. мощность 15 квт. с возможностью увеличения.
Возможны разные варианты продажи:
1)Продажа в собственность с сохранением льготной ипотеки.
3)Продажа в собственность с погашенной ипотекой
Во время льготной ипотеки (7лет) налог на недвижимость не оплачивается!

Продам 5-комнатные апартаменты общей площадью 122 кв.м., расположенные по адресу Москва, Дмитровское шоссе, 25к1, цена 23 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Расположение

г. Москва Тимирязевский Дмитровское шоссе 25к1

м. Тимирязевская:
10 мин, 800 м на карте
м. Фонвизинская:
16 мин., 1,4 км на карте
м. Петровско-Разумовская:
18 мин., 1,5 км на карте

м. Дмитровская:
2 мин., 2,1 км на карте
г. Москва (центр):
12 мин., 9,9 км на карте

Смотреть на карте

Тимирязевский — 31 место из 58 в рейтинге районов

Общий рейтинг:
Транспорт:
Жилая инфраструктура:
Экология:
Безопасность:
Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

Место в рейтинге №142

ГБОУ школа № 1454 «Центр образования Тимирязевский»
367 м

127422, г. Москва, ул. Тимирязевская, д. 14А

Место в рейтинге №63

ГБОУ школа № 1236
877 м

127254, г. Москва, улица Яблочкова, дом 10

Место в рейтинге №151

ГБОУ школа № 1494
~ 1.5 км

127276, город Москва, улица Большая Марфинская, дом 1, корпус 5

По данным Департамента образования города Москвы

Рейтинг школ Москвы

683 м

Экономико-правовой институт (ЭПИ), Москва

127322, г. Москва, ул. Милашенкова, д. 11А

801 м

НОУ Экономико-правовой институт (ЭПИ), Москва

127322, г. Москва, ул. Милашенкова, д. 11-а

~ 1.1 км

Институт искусства реставрации (ИИР), Москва

125434, г. Москва, Дмитровское ш., д. 9Б, стр. 2

~ 1.2 км

Московский институт права (МИП), Москва

127521, г. Москва, ул. Яблочкова, д. 8А

~ 1.8 км

Международный юридический институт при Министерстве юстиции Российской Федерации (МЮИ), Москва

127427, г. Москва, ул. Кашенкин луг, д. 4

Временной интервал:

1 месяц
3 месяца
6 месяцев
За все время

*Средняя цена предложений в данной местности

Сравнение цен

Средняя цена предложения

	За все	Разница с текущим	За м²	Разница с текущим
Это предложение	23 500 000 руб.		192 623 руб.
Тимирязевский район	62 904 527 руб.	168%	429 025 руб.	123%
м.Тимирязевская	53 135 118 руб.	127%	297 536 руб.	55%
Москва	150 974 375 руб.	543%	711 406 руб.	270%

*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.

Олег Гуркин

+7 (985) 795-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.