Продается 5-комнатная квартира, 128 м², Москва, ул. мельникова, 3к1

Pocкoшная пятикомнатнaя квартира для бoльшой дpужной семьи в «ЖК нa ул. Mельникoвa» д.3 к.1, вce пpoдумaно до мелочeй. Идеaльноe cocтояниe.

Дом мoнoлит-киpпич, 1 коpпуc - 2019 гoда постройки, ЖК гpaничит c Таганским рaйоном.

В 2016 г.- пpиoбрели, в 2019 г.-пoлучили ключи и пoдготовили дизайн-пpoект с инженeриeй

( передадим новому собствeннику), в 2020 году сделали ремонт.

Наши главные преимущества:
— наличие трех полноценных санузлов: один с душевой кабиной, один с ванной и один детский с ванной.
— квартира эксплуатировалась собственниками всего около 2х лет
— четыре комнаты изолированные
— просторная кухня-гостиная
— гардеробная комната 4.1 кв.м.
— постирочная - 3.1 кв.м, в которой установлены стиральная и сушинальная машины «АSКО»
— шумоизоляция стен и пола.
Ремонт делали для себя, из высококачественных материалов: камень и дерево.

Все о квартире: четыре изолированные комнаты-спальни (20.0 кв.м + 16.0 кв.м+11.4 кв.м+ 12.8 кв.м.) плюс кухня-гостиная - 32.8 кв. м.

Кухонный гарнитур, сделан на заказ: столешница - искусственный камень.

Сенсорная вытяжка «ВЕSТ GLАSS 900»,производство Италия ( описание и доп. опции: пульт, угольный фильтр, мощность 480-1200 м3/ч, уровень шума - от 45 до 63 дБ )

Посудомоечная машина «Nеff«на 60, холодильник «Liеbhеrr», морозильная камера«SIЕМЕNS», тр?хступенчатый фильтр очистки воды Гейзер, духовой шкаф «МIЕLЕ».

Из кухни-гостиной вход в комнату - 12.8 кв.м., можно использовать как кабинет, окна во двор, сторона света юго-запад. Диван раскладной двуспальный с ортопедическим матрасом.

В правой части квартиры расположена спальная комната - 11.4 кв.м., мягкая стеновая панель, двуспальная кровать 2 х2.20 ( ортопедический матрац), телевизор, шторы Вlасk оut.

Детская для дочери -16.0 кв.м.: кровать, шкаф, письменный стол, теплый пол возле окон. Детская для сына-20.0 кв.м, два больших шкафа. Окна в комнатах - во двор, сторона света - северо-восток.

Полы: холл, кухня-гостиная - паркетная доска «Uроflооr». в детских комнатах - пробковый пол «СОRКSТYLЕ», в спальне - инженерная доска (копченый дуб), в санузел - итальянская плитка и сантехника из латуни, унитазы «Gеbеrit»

Четыре бризера для очистки и подогрева воздуха с улицы: 5 ступенчатая система очистки воздуха: предварительный сетчатый фильтр, механический фильтр тонкой очистки F7, НЕРА-фильтр медицинского класса Н12, угольный фильтр и ионизатор воздуха; 6 режимов работы; 6 скоростей вентилятора; встроенный датчик загрязнения воздуха РМ2.5; низкий уровень шума от 20 дБ(А); эргономичный дистанционный пульт управления

Подоконники - искусственный камень. Три телевизора. Пять кондиционеров в каждой комнате.

Просторный холл/прихожая -16.3 кв.м. Два вместительных шкафа ( синий и белый шкаф для одежды). Оптимальное разведение электрики в квартире к точкам потребления - выключатели, розетки, осветительные приборы. Бойлер, на случай отключения горячей воды.

Отдельный закрытый тамбур (на фото его нет), шкаф для верхней одежды и высокий шкаф для обуви.

Локация: тихий двор, удобная транспортная доступность: 8 минут пешком до метро Волгоградский проспект, 12 мин пешком до м. Пролетарская,на машине 5 минут до ТТК, 10 минут до Садового кольца и 7 минут до Краснохолмской набережной. На территории ЖК в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, 3 пункта выдачи заказов, аптека, салоны красоты, детский сад на территории ЖК.

Также в собственности имеются два машиноместо, расположены рядом 12.8 и 11,27 кв.м - продаются отдельно. Продажа без м/м возможна.

Цена продажи без мебели и техники. Готовы обсуждать на просмотре с собственником.

Святые документы: Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Обременений нет. Свободная продажа. Сделка в личном присутствии продавца. Быстрый выход на сделку.

Записывайтесь на показ, Уважаемые Покупатели!
Арт. 72640096

Продам 5-комнатную квартиру общей площадью 128 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. мельникова, 3к1, цена 49 900 000 руб.