Продам 5-комнатные апартаменты, 172 м²

ДВА своих ВХОДА независимых и НЕТ СОСЕДЕЙ / это как свой ТАУНХАУС в городе !!


Дочитайте до конца о всех преимуществах апартаментов, и у Вас будет полная бесплатная информация , а не ошибочное заблуждение

ОГРОМНОЕ преимущество этих апартаментов в том , что Вы можете использовать для проживания часть помещения 120м или 52 м, а остальную часть сдавать в аренду как нежилое : 120 м2 за 180-200 тыс руб /мес и 52 кв м за 80-90 тыс руб/ мес ( так как 2 отдельных входа и и площадь можно разбить на 120 кв м и 52 кв м)
просто сдаёте часть и получаете пассивный доход

НАЛОГ на апартаменты не выше , чем на квартиру , потому что кадастровая стоимость ниже чем , на квартиры на 40%.
А если Вы сдаёте в аренду, то вообще нет налога на имущество-по Вашему заявлению в налоговую , Вы вообще освобождаетесь от налога на имущество (немногие знают об этой льготе)

Коммунальные платежи точно такие же , как и на квартиру ( тариф точно такой же на все , кроме электричества, но это не существенная разница).

Вы можете переносить мокрые точки куда угодно и менять расположение комнат

С этого года Вы можете получить РЕГИСТРАЦИЮ по месту жительства в апартаментах !!!

абсолютно прозрачные документы в отличии от квартир нет рисков


10 мин пешком от центра города и метро Одинцово , рядом парк, магазин Пятерочка и Строительный с хозяйственным , а также все кафе и магазины центра
Дом 2018 г. постройки на пересечении центральной улицы города -ул Союзная и ул Сосновая. Очень удачное расположение. В тишине и зелени , но в центре и близко к метро

Апартаменты расположена на первом этаже, окна выходят во двор на противоположную сторону от подъездов поэтому ОЧЕНЬ ТИХО и никто не ходит перед окнами . Никаких соседей по лестничной клетке, Вы сами себе хозяин . Под первым этажом имеется тёплый чистый подвал, окна выходят на защищенную безветренную сторону , и они находятся в серединке дома ( не торец) =поэтому в апартаментах ОЧЕНЬ ТЕПЛО и зимой и в межсезонье

оборудовано 3 санузла, но так как это первый этаж , то можно любую перепланировку и размещение мокрых точек в любой зоне.

РЕМОНТ выполнен базовый, что позволит Вам существенно сэкономить : на полу стяжка и ламинат, в трёх санузлах плитка на полу и установлена сантехника, установлены двери, стены покрашены и оштукатурены, натяжной потолок, в каждой комнате от 4 до 8 розеток, по 1-2 прибору освещения ( люстра или лампы).
по ремонту : Вам останется установить в санузлы душевую кабину или ванну и оборудовать кухню, а также покрасить стены на свой вкус

Отправляю видео по запросу

Апартаменты оформлены в собственность физлица, продажа будет по договору купли-продажи с оформлением собственности на нового собственника.

условия продажи :
можно купить целиком 172 м2 -37 000 000
или частями 52 м2 -13 000 000
120 м2 -30 000 000

Большая автопарковка бесплатная около дома