Продажа 5-комнатной квартиры, 178.2 м², Москва, Бережковская набережная, 12

Квартира, расположена в чердаке жилого дома.
Для экспертов и знатоков повторно напишу, данный объект является жилым помещением, а именно квартирой (выписка ЕГРН, кадастровый номер), расположенным на чердаке.
Кадастровый номер квартиры 77:07:0007006:3107.
Квартира представляет собой чердак. Чердак это пространство, которое находится между поверхностью крыши, наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.
Кровля скатная, в 2022 году капитально отремонтирована. Высота в коньке 4,5 метра, у стен 1,7 метра.
Окна в настоящий момент чердачные, слуховые, мансардных окон нет.
В этом доме часть чердачных помещений УЖЕ переделана в двухуровневые квартиры со всеми правоустанавливающими документами. Реконструкция такого плана позволит Вам получить площадь около 250 кв.м. Есть возможность деления объекта на две или три квартиры.
На фото Вы видите существующую стропильную систему, сделанную по технологиям 40-х годов 20 века. Современные технологии (использование металла, клееного бруса) позволяют существенно сократить ее размеры.
Кому подойдет этот вариант?
А) для предпринимателя, желающего заработать. Спроектировать, отремонтировать, разделить, перепродать.
Б) Для того, кто хочет, интересную квартиру, сделанную под себя. С которой придется повозиться, но получить отличное соотношение цена/качества.
В) Для того, кто хочет получить готовый продукт, но готов подождать. Для того покупателя мы сделаем ремонт, но не ранее апреля-июня (извините, сейчас зима). Условия, гарантии, цену с ремонтом, обсуждаем.
Всех коллег-риэлторов, покупателей и продавцов московской да и не только, недвижимости, с приближающимся Новым Годом! Пусть принесет всем счастье и удачу!

Парижские мансарды отныне далеко
И холм Монмартра ныне увидеть нелегко.
Но, есть в столице нашей, места, получше, - да!
Сейчас Вам расскажу я, послушайте, друзья.

У Рэдиссон-Славянской стоит прекрасный дом
Красив фасадом очень, похож на замок он.
При Сталине построен, на совесть, на века
Его из камня башни хранят покой жильца.

Этаж последний самый, пентхаус, шер ами,
Купить, конечно можно, и даже за рубли!
Тут с птичьего полета столица вся видна,
Внизу, в брегах гранитных течет Москва-река!

Здесь небоскребов Сити, лучится целый ряд
А сразу, за рекою, недремлющий Арбат,
Здесь Белый Дом и МИД наш, пассажей череда,
И чувствуешь себя здесь, как будто ты звезда!

Ах, место просто сказка, здесь сам бы жил, друзья,
Но в общем, по работе, переезжаю я
Готов на сделку быстро, собраться, прилететь,
И этим чудом славным, Вы будете владеть!

Продам 5-комнатную квартиру общей площадью 178.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, Бережковская набережная, 12, цена 30 000 000 руб.