Продаю 5-комнатную квартиру, 191 м²

Пpoдaется мнoгокoмнатная квартиpа в клубнoм доме элит-клаcса «Aбpикоcoв». Плaниpoвкой можно прeдусмoтреть зону кухни-гостиной с нacтоящим дpoвяным каминoм и тeppacой,

тpи изoлирoванныe спальни, кабинeт с теppасoй, 3 cанузла и 3 гаpдеpобные. А oтсутcтвиe oтделки дает возмoжнoсть реализовать любые идеи.

Преимущества:
— - Десять окон и 3 открытые террасы с подогревом полов и видом на исторический центр.
— - Единственная квартира на этаже.
— - Настоящий дровяной камин, который придаст уюта и романтики тихими вечерами.
— - Кабинет с террасой. Не просто рабочее пространство, а место для концентрации и продуктивной работы.
— - Высокие потолки - 4 метра.
— - Новый клубный дом с более чем вековой историей, находящийся в самом сердце столицы и признанный памятником архитектуры.

Инженерно-техническое оснащение:

Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением, шумоглушителями и рекуперацией производства СLIVЕТ S.p.A. (Италия).

Кондиционирование на базе фреоново-водняных мультизональных систем чиллер-фанкойл производства компании Dаikin (Япония).

Поквартирные тепловые станции готовят воду необходимых параметров для систем отопления, ГВС и теплый пол.

Система очистки воды удаляет более 99% примесей (применены метод ионного обмена для умягчения воды, обратного осмоса для удаления солей органических веществ и микроорганизмов).

Вводно-распределительные устройства оснащены оборудованием компании Sсhnеidеr Еlесtriс, Zuссhini.

Лифты Компании Коnе (Финляндия). Отделка кабин по индивидуальному проекту.

В доме оборудован высокотехнологичный автоматический паркинг на 56 машиномест.

Окружение:

Дом находится в 100 метрах от знаменитых Чистых прудов, в одном из самых романтичных и престижных районов Москвы. Он расположен в тихом Потаповском переулке, в глубине квартала.

Всего в 700 метрах от дома расположен лицей НИУ ВШЭ, занимающий первое место в рейтинге московских школ.

В пешей доступности 7 корпусов и 6 факультетов ВШЭ, которая занимает первое место в рейтинге вузов страны.

Четыре театра в нескольких минутах ходьбы: Современник, Московский театр Олега Табакова, Еt Сеtеrа, Большой театр.

В районе много зелени, рядом расположены три парка (Новый парк «Горка» - 800 м, «Зарядье» - крупнейшая парковая зона в центре - 1500 м, Сад культуры и отдыха им Н.Э Баумана - 1800 м) и несколько скверов.

Клубный дом «Абрикосов» - один из самых престижных элитных комплексов Москвы: современное инженерное оснащение, монолит, очистка воды, противопожарная система, просторная входная группа с высококлассной отделкой.

Имеются два машиноместа в автоматизированном подземном паркинге и винный погреб (не входят в указанную стоимость).

Один взрослый собственник. Лучшее предложение в комплексе. Звоните!

Сотрудничаем с агентами 50/50.

Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости АRЕА!
Арт. 86404761