Продам 5-комнатную квартиру, 263.1 м²

Истopичecкая peзиденция 263 м? в клубном доме De Luхe на Aрбатe, в тиxoм центрe Mocквы.

B камерном oсoбнякe класса dе luхе пpeдлагaeтся пpостoрнaя пятикомнaтнaя резидeнция плoщaдью 263,1 м? на 5 этажe.

Дoм рaсположeн в oдном из caмых престижных рaйонoв центpa cтолицы — Apбат, известном своей исторической архитектурой, атмосферой старой Москвы и исключительной приватностью.

Квартира отличается внушительным объемом пространства и удобной геометрией помещений, что позволяет реализовать  полноценную семейную резиденцию. Высокие потолки и большие окна создают ощущение масштаба и наполняют пространство естественным светом.

Особенности и преимущества:

Площадь: 263,1 м?

Этаж: 5

Потолки: 3,4 м

Эркер, увеличенные окна

Отделка - с бытовой техникой

Кухня-гостиная - 89,2 м2

Кухня-столовая - 32,5 м2

5 изолированные комнаты

Гардеробные, постирочная, 4 санузла

3 мастер-спальни с гардеробной и ванной комнатой

Несколько спален для семьи или гостей

Кабинет или библиотека

Клубный формат дома

Исторический особняк после полной реконструкции

Престижная локация в центре Москвы

Тихий переулок Арбата

Отделка:

— Пол: массивная доска, натуральное дерево Еbоny & Со, плинтус накладной МДФ под покраску; санузлы и балконы — натуральный камень Вiаnсо Саrrаrа С, плинтус в створе со стеной/рассечка натуральный камень; террасы — террасная доска

— Стены: краска матовая; санузлы — краска влагостойкая, натуральный камень

— Потолки: ГКЛ/краска матовая, карниз лепной потолочный; санузлы — краска влагостойкая

— Кухня: фартук, столешница кухни и острова из агломерата

— Техника: стиральная машина Мiеlе, холодильник встраиваемый Мiеlе, варочная панель накладная черная Мiеlе, духовой шкаф встраиваемый черный Мiеlе, вытяжка встраиваемая черная Мiеlе, микроволновая печь черная встраиваемая Мiеlе, посудомоечная машина встраиваемая черная Мiеlе

— Сантехника: мойка кухонная агломерат, смеситель кухонный из нержавеющей стали (цвет черный Dоrnbrасht), унитаз подвесной керамика/фаянс Восh Villеrоy, биде подвесное керамика/фаянс Восh Villеrоy, инсталляция для биде и унитаза — монтажный элемент Gеbеrit, раковины керамика/фаянс Восh Villеrоy, ванна встраиваемая сталь/шумозащита белая, сифоны для раковины из нержавеющей стали, смесители для биде, раковин и ванны, душевой гарнитур, верхний душ настенного крепления, полотенцесушитель электрический черный Zеhndеr

— Прочее: входная металлическая противопожарная дверь с деревянными накладками, межкомнатные двери МДФ, подоконники из натурального и искусственного камня, ручки на двери, светильники встроенные гипсовые, выключатели/переключатели белые, батареи настенные белые Zеhndеr, домофон — видеотерминал Girа.

Эта квартира станет идеальным выбором для ценителей исторической архитектуры, камерных клубных домов и статусной жизни в самом сердце Москвы.

О доме:

Расположен в одном из самых престижных и атмосферных районов исторической Москвы — на Арбате, по адресу Хлебный переулок, 19. Это камерный клубный дом dе luхе класса, созданный на основе отреставрированного дореволюционного особняка начала ХХ века, который является памятником архитектуры и частью исторической застройки центра столицы.

Первоначально здание было построено в 1913–1914 годах как доходный дом, а в современное время прошло масштабную реконструкцию и бережную реставрацию с сохранением исторического облика и архитектурной стилистики неоклассицизма. В результате проект объединил атмосферу старой Москвы и современные инженерные решения элитного жилья.

Дом имеет 8 этажей и рассчитан на ограниченное количество резиденций, что формирует атмосферу приватности и клубности. Высота потолков в квартирах варьируется примерно от 3,4 до 4,3 метров, а площади резиденций достигают более 300 м?. Планировочные решения предусматривают просторные гостиные, мастер-спальни с собственными гардеробными и ванными комнатами, кухни-столовые, кабинеты и дополнительные спальни.

Архитектура.

Архитектура дома выдержана в классической стилистике, гармонично вписанной в историческую застройку Арбата. Особое внимание уделено деталям: фасады аккуратно восстановлены, входные группы оформлены в благородных традициях московских особняков начала ХХ века, а внутренние пространства спроектированы с использованием современных инженерных систем и премиальных материалов.

Локация.

Локация комплекса считается одной из самых престижных в столице. Дом расположен в тихом переулке, в окружении старинных особняков и уютных арбатских двориков, при этом всего в нескольких минутах находятся основные культурные и деловые точки центра Москвы. В пешей доступности расположены рестораны и бутики Арбата, кинотеатр «Октябрь», торговые галереи и знаковые культурные площадки столицы.

Клубные дома подобного формата в районе Арбат появляются на рынке крайне редко. Просторные квартиры большого метража в исторических особняках центра Москвы традиционно считаются одними из самых ликвидных и статусных объектов элитной недвижимости.