Aдрес: г. Mocква, Дмитровcкoe ш., 81 Цeнa: 25 000 000 руб. Плoщaдь: 95,5 кв.м Koличeствo комнат: 5 мини-апaртoв (квaртир-студий) Сoстояние: Коcмeтический рeмoнт; возмoжнoсть индивидуальнoй плaниpoвки. Oсобeннocти: Выcокие потолки 4,5 м; возможность создания второго этажа
Предлагаем вашему вниманию апартаменты с впечатляющими потолками высотой 4,5 м в новом комплексе бизнес-класса «АrtVillаgе Fitnеss & Sра». Данная недвижимость представляет собой 5 мини-апартов, каждый из которых имеет собственный санузел. В настоящее время помещение разделено на отдельные студии, но новый владелец может вернуть его в изначальный вид (свободное пространство) и самостоятельно реализовать проект по ремонту и планировке.
Объект обладает высокой доходностью: при сдаче в аренду вы получите чистый доход в размере 200 000 руб. в месяц после вычета коммунальных платежей, что составляет 9% годовых от стоимости продажи. При активном управлении краткосрочной арендой доходность может увеличиться до 15% годовых, с предполагаемым сроком окупаемости около 7-8 лет.
Преимущества объекта:
— Удобное расположение: всего 5-7 минут пешком до метро «Селигерская», 20-25 минут на метро до центра Москвы. В шаговой доступности находятся станции метро «Яхромская» и «Верхние Лихоборы».
— Благоустроенная территория комплекса площадью 3,5 гектара.
— Наличие паркинга, а также спа- и фитнес-центра на территории.
— Развита инфраструктура: в непосредственной близости находятся парки, детские сады, школы, колледжи, аптеки, супермаркеты и рестораны.
Объект принадлежит одному собственнику. Полная стоимость будет указана в договоре. Свободная продажа.
Не упустите свою возможность стать владельцем апартаментов!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.