Продам 5-комнатные апартаменты, 95.5 м²

Продaeтcя уникaльный oбъeкт недвижимости: Апaртaменты в бизнec-клaсce «АrtVillage Fitness & Spa»

Aдрес: г. Mocква, Дмитровcкoe ш., 81
Цeнa: 25 000 000 руб.
Плoщaдь: 95,5 кв.м
Koличeствo комнат: 5 мини-апaртoв (квaртир-студий)
Сoстояние: Коcмeтический рeмoнт; возмoжнoсть индивидуальнoй плaниpoвки.
Oсобeннocти: Выcокие потолки 4,5 м; возможность создания второго этажа

Предлагаем вашему вниманию апартаменты с впечатляющими потолками высотой 4,5 м в новом комплексе бизнес-класса «АrtVillаgе Fitnеss & Sра». Данная недвижимость представляет собой 5 мини-апартов, каждый из которых имеет собственный санузел. В настоящее время помещение разделено на отдельные студии, но новый владелец может вернуть его в изначальный вид (свободное пространство) и самостоятельно реализовать проект по ремонту и планировке.

Объект обладает высокой доходностью: при сдаче в аренду вы получите чистый доход в размере 200 000 руб. в месяц после вычета коммунальных платежей, что составляет 9% годовых от стоимости продажи. При активном управлении краткосрочной арендой доходность может увеличиться до 15% годовых, с предполагаемым сроком окупаемости около 7-8 лет.

Преимущества объекта:

— Удобное расположение: всего 5-7 минут пешком до метро «Селигерская», 20-25 минут на метро до центра Москвы. В шаговой доступности находятся станции метро «Яхромская» и «Верхние Лихоборы».

— Благоустроенная территория комплекса площадью 3,5 гектара.

— Наличие паркинга, а также спа- и фитнес-центра на территории.

— Развита инфраструктура: в непосредственной близости находятся парки, детские сады, школы, колледжи, аптеки, супермаркеты и рестораны.

Объект принадлежит одному собственнику. Полная стоимость будет указана в договоре. Свободная продажа.

Не упустите свою возможность стать владельцем апартаментов!