Продажа дома, 1400 м², 0.75 га, Истра

Дoбрый день! Пpодaём УНИKАЛЬНУЮ СЕMЕЙHУЮ УСAДЬБУ У ЛEСА.

Вce фотoгpaфии и oпиcание соoтветcтвуют действительности.

Безопаcнo и с удoвольcтвием юридически coпрoвoдим Bашу сдeлку, деятeльность нашeго aгентствa зaстраxoвaна. Будем pады пoкупкам с нами и у нас!)

А тепepь к oбъявлению:

! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !

ПРЕДЛАГАЕТСЯ очень ВЫГОДНАЯ цена для такого объекта!

ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Срок владения более пяти лет. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку, при необходимости поможем с одобрением.

ПРО МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:

«Царское Село 2»... Ассоциация сразу же с Санкт-Петербургом, королевской семьей, простором и величием. Именно по-королевски ВЫ будете проживать в этом замечательном Коттеджном поселке в окрестностях подмосковной Истры, если станете новыми владельцами БОЛЬШОГО ДОМА, гаража, бани, бассейна, теннисного корта и Чудеснейшего прилесного участка, площадью 75 соток.

Истра- город на одноименной реке, удаленностью от Москвы всего 40 км. , которые с лихвой можно преодолеть по Новорижскому шоссе за 40 минут. Но, поверьте: «однажды оказавшись в этой усадьбе- Вы не захотите уезжать...»

ПРО УЧАСТОК:

Участок граничит с лесом, в поселке находится на возвышенности. Категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для ведения дачного хозяйства.

На 75 сотках с красивейшим ландшафтным дизайном располагаются:

-Основной Трехэтажный кирпично-монолитный дом площадью 1 380 кв.м.;

-Двухэтажная баня 200 кв. м. ;

-Двухуровневый гараж;

-Теннисный корт;

-Уличный бассейн с подогревом и противотоком;

ПРО ДОМ:

Если Вы поклонник Английской классики- то это ВАШ ДОМ.

Дом кирпично-монолитный. Облицовка- Бельгийский кирпич ручной формовки. Фундамент - ж/б сваи и монолитная плита. Кровля- мягкая черепица. Огромные окна.

Про качество и стоимость материалов для внутренней отделки даже говорить не стоит, по фото все ясно, а вживую впечатление еще лучше. Немецкая техника премиального уровня, дубовая лестница и полы, на стенах обои с шелкографией.

Планировка:

Первый этаж: Прихожая, 3 гардеробных, 2 с/у, спальня с террасой, лестничный холл, огромная гостиная, профессиональная кухня и столовая.

Второй этаж: 4- Спальни (3 из которых мастер), 2 дополнительных санузла, гардеробная, кабинет, детская зона.

Мансарда: спальня и помещение свободного назначения.

Цоколь: холл, кинозал, сауна, бильярдная, кабинет, винотека, бар-кухня, прачечная, складское помещение, теплопункт, вентиляционная камера, эл. щитовая, 4 с/у.

ПРО БАНЮ:

Дровяная баня, купель, хамам и с/у на первом этаже. На втором этаже просторная зона отдыха с русской печью.

ПРО ГАРАЖ:

4 машиноместа, котельная, хоз. комната. На втором этаже тренажерный зал и двухкомнатная квартира с кухней и санузлом.

ПРО КОММУНИКАЦИИ:

Отопление - магистральный газ (водяные полы, радиаторы отопления). Котельная сезонозависимая, современная ДВУХкотловая. Дополнительно есть электрический котел и резервный дизельный генератор.

В доме АВТОНОМНАЯ система приточно-вытяжной вентиляции кондиционирования воздуха.

Электроснабжение центральное ( 35 кВТ) обеспечено системой стабилизаторов.

Водоотведение и водоснабжение центральные (+имеется скважина 70 м.) и серьезная система водоподготовки.

Видеонаблюдение и пожарная сигнализация по всему периметру, автоматические ворота везде.

Приятные функции: бельепровод и встроенный пылесос.

Фото не передают энергию, ароматы, атмосферу этого волшебного места.

ТОРГ уместен, но только после просмотра :)

Звоните, БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке!

Продам Дом площадью 1400 кв.м., , Волоколамское шоссе, цена 330 000 000 руб.