Продаю дом, 157 м², 13 соток, Шустино

Гoтовый дoм на бoльшом учaстке в живописном мeстe и отличной локaции рядoм c курopтoм Copочаны, г. Дмитров и Яxрoма.

Продается полноcтью гoтовый дoм (бeз мебeли) 157 м2 в дeрeвне Шустино pядoм c гоpнoлыжным куpортoм Cоpочaны (виден из oкoн) в прекрасном меcте срeди хoлмов и леcов. Расположен на участке 13 соток.

Преимущества расположения:

• Расположен на холме, из окон открываются прекрасные виды на окрестности, на село Ильинское.
• Расположен на закрытой территории с небольшим количеством домов, с видеонаблюдением и автоматическими воротами, но без ежемесячной платы.
• Рядом множество объектов для отдыха, а также вся инфраструктура города Дмитрова.
• От МКАД по Дмитровскому шоссе 45 км.
• От Дмитрова 10 км,
• Остановка автобуса в деревне.
• Ближайший магазин – «Пятерочка 1,8 км
• Ресторан «Ильинское холмы» - 1,8 км
• Парк ХLаnd (рыбалка, квадроциклы и пр.) - 2,5 км
• Мотошкола в с. Ильинское - 2,5 км
• Канал имени Москвы - 4,5 км
• Гольф-клуб «Сорочаны» - 4 км
• Обустроенный пляж «Сорочаны» с прокатом инвентаря, шезлонгами и пр. - 3,5 км
• Строится новая курортная зона «Сорочаны» в пойме реки Яхрома в 1 км от дома.

Для детей:
• Частная школа и сад «Позитив» - 8 км
• Частный детский сад Растемка - 4 км
• 2 гимназии, школы и детские сады в г. Дмитров - 10-12 км
• в г. Дмитров - ледовый дворец (хоккей, керлинг и фигурное катание), бассейн, художественная школа, музыкальная школа, кружки и спортивные секции.

Дом построен по канадской технологии с дополнительным утеплением фасада «мокрым» методом, ошукатурен декоративной штукатуркой «короед». Утепление стен, перекрытий и кровли минеральной ватой. Крыша - металлочерепица. Фундамент - бетонные сваи. Есть подвальное помещении для хранения. На участке есть сарай, пригодный для хозяйственных нужд или мастерской.

Светлый интерьер, большие окна Rеhаu. Высокие потолки. Санузлы оборудованы всем необходимым. Отделка стен и потолков – гипсокартон. Пол ламинат, на втором этаже - ковролин. Веранда, крыльцо, лестница из лиственницы.

Коммуникации.
Водяное отопление, теплый пол на 1 этаже, батареи - на 2-м. Котел электрический с возможностью программирования и дистанционным управлением.
Скважина 72 м на глубокий песок, септик - 3 колодца на 6 колец каждый, не требует обслуживания.
Дом включен в программу газификации д. Шустино, сроки перенесли с 2023 на 2024 г.

Выше изложены сухие факты, но для того, чтобы понять, ваш этот дом или нет, нужно сюда приехать, прокатиться по окрестностям и почувствовать вайб. ))

Продам Дом площадью 157 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 14 990 000 руб.