Продажа дома, 162 м², 6.7 сотки, Клушино

Tёплый Зимний кaменный жилoй дoм 162 м2 (+ 3 этaж Утeпленная Мансaрдa 70 м2) на бeтоннoй монолитной плитe с Apмa-пoяcом Роствeрк и пeсчaнoй пoдушкoй (сaмый крeпкий фундaмeнт). Поcтpоен из качecтвенногo Пeнoблока 60х30. Утeплeние фacада пeноплаcт 1000x600х100 + цементный пoяc с cтеклосеткoй + фаcaднaя штукатуркa «Короед«цвет персиковый пух (цвет 2024г.) (есть фото всех этапов отделки). Участок находится в 27 км от МКАД Ленинградского шоссе, или М11.
Дом после ремонта (на 2 этаже заканчивается ремонт). Мебель и техника остаётся в подарок новому собственнику.
Отличная планировка для большой семьи: 2 санузла, 3 спальни, детская комната, кабинет, отдельная гардеробная и большая кухня-гостиная. Удобная бетонная лестница на 2 этаж в плитке. Большая монолитная терраса под крышей.
Живописные места. Рядом вход в лес. Для зимних катаний Знаменитые Клушинские горы «КлушаВелл» с подъемником. Для купаний недалеко река Клязьма. В 15 мин. езды Круглое озеро.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 15 кВт. На входе умный автомат, контроль напряжения, тока, измерение потребления, статистика, удаленное управление, ИБП.
Холодная и горячая вода (скважина 76 м с кессоном) заведена в дом на глубине промерзания. Септик «Топас ЭКО 6»,(отдельный колодец под слив). Все подключено (2 санузла с ванной и душевой), все работает.
Полноценное отопление (электрическое + водяное от электрокотла): 1 этаж - водяные полы, 2 этаж - батареи, «Умный дом», датчики температуры в каждом помещении + удаленное управление, датчики влажности, протечки, движения. Бойлер двухконтурный 200 л. Стоит Система очистки воды: обезжелезивающая колонна + угольные фильтра, на кухне фильтр и кран с питьевой водой.
Всё проверено и работает.
Крыша металлочерепица, утеплена 200 мм. Межэтажные перекрытия утеплены 400 мм.
Пластиковые окна.
• Участок ровной прямоугольной формы, сухой, 6,7 соток, с возможностью увеличения.
Огорожен со всех сторон забором. Автоматические ворота (пульт).
Парковочные места для авто.
Удобный утепленный Хозблок (со светом, отоплением, стеллажами).
На участке дает урожай каждый год черная, красная смородина, малина, терн.
Газон.
Так же есть Бассейн + насос, фильтр и все необходимое к нему. Большой Батут.
В дом заведена Оптика (Интернет не зависит от погоды), WiFi на всех этажах. Камеры.
— В шаговой доступности продуктовый магазин. При съезде с шоссе магазин «Меtrо С&С», ФэшнХаус Аутлет, Рынки строительные, заправки.
Автобусная остановка в деревне.
Школьный автобус.
— Посёлок обжитой, хороший новый асфальт везде, зимой дороги чистят. При въезде в СНТ автоматические ворота.
Статус земли: Земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства, с правом возведения жилого дома.
Взносы 2000 руб./месяц (сюда входит оплата за обслуживание авто ворот, чистка дорог зимой, покос травы, вывоз мусора).
По документам: ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.
1 собственник, прямая продажа. Без обременений, без прописных. Быстрый выход на сделку.
Нет никаких стоп-факторов, документы в порядке.
%Индивидуальные условия покупателям с наличной оплатой.
Продаю как физлицо, СОБСТВЕННИК!
В услугах агентов не нуждаюсь!

Продам Дом площадью 162 кв.м., Московская область, Ленинградское шоссе, цена 14 500 000 руб.