Продается коттедж, 165.8 м², 16.3 сотки, Новосельцево

B прoдaжe видoвoй кoттедж 165.8 м2 на участкe 16.25 сoток, пеpвый дом oт бeрегoвoй линии!
50 мeтpoв дo Клязьминского вoдоxранилища, 200 метров до оpгaнизовaннoгo пляжa!

Пocтрoйки:

Дом:
Рacполoжен на тупикoвой улице, котоpaя закpываeтcя на шлагбаум. Пocтpоен из газoблoкoв, нa заглубленном лeнтoчном фундaменте, кровля металлочерепица, фасад сочного, лимонного цвета, утеплен и покрыт декоративной штукатуркой короед.
По периметру дома сделан дренаж, на фасаде установлены прожекторы уличного освещения.
Цоколь: подвал, где располагаются все инженерные коммуникации, имеет вход с улицы и отдельно в доме.
1 этаж: прихожая с гардеробом, санузел с душевой кабиной, кладовая, кухня-гостиная, гостевая комната с камином.
2 этаж: холл, небольшой закрытый балкон, спальня, раздельный санузел, кабинет с выходом на открытый балкон.
3 этаж: 2 спальни, можно использовать как детские, с одной из которых открывается прекрасный вид на водохранилище.

Баня, с настоящей дровяной печью, душевой кабиной и местом для отдыха.

Гараж, утеплен, построен из газоблоков, с автоматическими воротами на 2 машиноместа, перед гаражом площадка, на которой можно разместить еще до 5 автомобилей.

Утепленная будка для питомца с вольером.

Перед домом сделан погреб, можно использовать как бомбоубежище или хранить соленья.

Коммуникации: Магистральный газ, водоснабжение - скважина 18 метров, дополнительно установлена система водоочистки, канализация - септик, электричество - 21 кВт, заведен в дом оптоволоконный, скоростной интернет и спутниковое ТВ.

Участок:
Ровный, правильной формы, засеян газоном, высажено множество деревьев, цветов, плодородных кустарников, оборудована система сбора дождевой воды с насосом для полива. Оборудована теплица.
Организована зона барбекю, есть крытая беседка для размещения качелей или уличного патио.
Часть участка отдельно огорожена - можно использовать под огород или организовать место парковки техники - катера, квадроциклов, снегоходов и тд, есть отдельные ворота для выезда к берегу.
Участок полностью огорожен бетонным забором с освещением по периметру, на въезд установлены автоматические откатные ворота.

Инфраструктура: в пешей доступности 3 супермаркета, хозтовары, аптека, пункты выдачи маркетплейсов, организованный пляж, пункты проката сезонной техники для активного отдыха, прямо за домом детская площадка. В 5 минутах пешком автобусная остановка, откуда можно добраться до МЦД Лобня.
Удобный выезд на Дмитровское шоссе, до МКАД 12 км.

Два взрослых собственника, без обременений, полная стоимость в договоре, свободная продажа, быстрый выход на сделку.

Остались вопросы? Ждем Вашего звонка!
Агент Александр.

Номер объекта: #2/537082/18885

Продам Коттедж площадью 165.8 кв.м., Московская область, Осташковское шоссе, цена 23 500 000 руб.